За период май-август 2019 года мною проведено 12 приёмов граждан, на которых побывало 27 жителей нашего поселка.
I.Жилфонд.
Работа по улучшению подачи данных в Свердловэнергосбыт продолжается в плановом порядке. Специалистом компании, Ольгой Анатольевной, совместно с Демидовским ключом, за это время ещё выявлено несколько больших несоответствий в подаче показаний, что в свою очередь увеличивает минусовую разницу ОДН на порядочных граждан. Меры к выявленным нарушителям уже приняты. Одновременно хочу сказать спасибо большинству жителей, которые своевременно передают свои показания в наш офис!
II.Капремонт.
По выявленным нарушениям капремонта дома Гагарина 2, после нашего обращения в прокуратуру, приезжала расширенная комиссия, которая подтвердила нарушения и обязала Фонд капремонта их устранить (плесень на втором этаже и на чердаке).
Продолжается эпопея по признанию (или непризнанию) аварийным дома Ленина 3.
Жителей можно понять: в части дома нет холодной и горячей воды, а также отсутсвует канализация. Плюс промерзает стена со стороны озера. По конструктиву здание признавать аварийным эксперты отказались, а по улучшению условий проживания дело за администрацией, поскольку подавляющее большинство квартир муниципальные. Мы подготовили свои предложения и отследим реакцию на них со стороны муниципалитета.
Капремонт, проходящий в этом году в домах Ленина 18 и Гагарина 4, подрядчик обещает закончить в сентябре. После некоторых летних проблем и пробуксовок по нашим данным все должно быть нормально с этими домами.
III.Текущие ремонты жилфонда.
С начала сентября Демидовский ключ приступил к ремонтам подъездов домов и плановой замене внутридомовых сетей.
Ремонтируются:
- Подъезд №8 Советская 26.
- Подъезд №2 Советская 22 А.
- Подъезд №2 Советская 22.
- Два подъезда Ленина 12.
- Два подъезда Гагарина 2.
- Частично подъезд №6 Советская 36 и частично Ленина 19.
Сделаны:
- Лестница к подъезду Ленина 1, перила на лесенках у Советской 26 и 22 А.
- Заменены крышки на одной из канализационных ям на Витилке, сделан латочный ремонт кровли в домах.
- Отслеживается капремонт в домах Гагарина 4 и Ленина 18. Проведены собрания с жителями этих домов.
- Проведено обследование вентиляции в 70% жилфонда. Работы по чистке вентканалов сделаны в домах Гагарина 1-2, Советская 36, Ленина 18.
Еще одно обследование вентканалов будет проведено этой осенью.
IV.Сети и котельная.
Пожалуй самое главное событие этого лета, это закольцовка сетей ГВС на Ленина 1-3(!).
После нескольких совместных совещаний, прошедших весной 2019 года, главой администрации Невьянска, А.А. Берчуком было принято долгожданное решение выделить нашему поселку 780 тыс на закольцовку сети гвс на Ленина. Теперь, после проведенных работ горячая вода стабильно будет в 17 домах по ул Ленина. Это то, чего очень ждали жители и конечно мы как ресурсоснабжающая организация(!).
В зону закольцовки, к сожалению, не попали дома, находящиеся после Ленина 16.
Так как к ним от основной трубы идут отдельные ветки гвс. Но у нас есть договоренность с главой о проведении этих работ летом следующего 2020 года.
Кроме всего перечисленного, за время двухнедельной остановки работы котельной Демидовским ключом были проведены ежегодные профилактические работы по оборудованию котельной и поверке счетчиков.
Параллельно с сетями горячего водоснабжения, мы, уже за свой счет, вырезали около 300 м старой трубы отопления, гревшей воздух и огороды в конце ул Ленина и уложили это отопление заново, в траншее вместе с гвс. С нетерпением ждем отопительного сезона, чтобы проверить полученную оптимизацию расходов по тепловым ресурсам, которых должно будет тратиться меньше вследствии этих мероприятий, а в домах на Ленина должно стать теплее!
Благодарю наш коллектив за четкую и ответственную работу, проведенную этим летом! Ведь зачастую работать приходилось и под дождями, которых было много этим летом, и в выходные, чтобы успеть все сделать до нового отопительного периода.
Таким образом, один из десяти больных вопросов поселка практически решен.
В сентябре планирую провести собрание с жителями Ленина 28-30 по поводу еще одного больного вопроса, модернизации канализационной системы на Витилке. После совещаний в администрации в Невьянске и выезда комиссии на место есть понимание как двигаться, но делать это нужно сообща: управляющая компания, жители и администрация.
V.Прочее.
Этим летом, 19 июля состоялось открытие нового гостиничного комплекса "Загорье", в частном секторе нашего поселка.
Нам с партнерами удалось построить его за год, начали строительство 25 апреля 2018 года, а первые гости поехали уже весной 2019 г. На открытии "Загорья" министром инвестиций и развития Свердловской области В.В. Казаковой от имени губернатора Е.В. Куйвышева было обещано заасфальтировать 5 км нашей грунтовки вокруг озера Таватуй. Предварительно работы запланированы на лето 2021 года, с чем я нас всех и поздравляю!
Еженедельно по средам с 13 до 15 ч я веду прием граждан в офисе управляющей компании на Советской 36. Жду вас с вопросами и предложениями.
Спасибо за внимание, И.С. Попов.