Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов п.Калиново!

В связи с проведением работ по профилактической дезинфекции резервуара питьевой воды на водозаборе АО «КХЗ» с11 по 12 сентября 2021 г. будет прекращена подача холодной и горячей воды в дома.

 Управляющая компания

  1. Снятие, поверка и установка газового узла учета в котельной.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0abca17358
  2. Устранение повреждения напорной канализационной сети проходящей по ул. 40 лет Октября.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIddbd5297d7d
  3. Ремонт оконных рам в подъездах МКД.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId18a6ee472c
  4. Ремонт лестничного марша к дому № 20 по ул. Ленина.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId27dee15858
  5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй (спонсорская помощь).
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId474c7599b9
  6. Проведение работ по подготовке котельной к отопительному периоду (техническое обслуживание котлового и газового оборудования, ремонт и обслуживание инженерных сетей в котельной, замена запорной арматуры, прочистка теплообменников ГВС).
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId56e5f43165
  7. Замена трубы магистральной сети горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0412252119
  8. Поверка и установка общедомовых коммерческих учетов приборов МКД.
  9. Замена запорной арматуры на рамке ввода горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
  10. Ремонт крыльца дома №1 по ул. Ленина.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdb1cadcb961
  11. Ремонт крыльца дома №22 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdf4dfaabeec
  12. Ремонт входных групп подъездов дома №36 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc37a77a04c
  13. Ремонт канализационных сетей в доме №22 по ул. Советская.
  14. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

    С 12 июля по 22 августа проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 53 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 10, 11, 16, 17, 18, ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, ул. Гагарина дома 4, 2.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений
дома № 32 по ул. Советской.

В связи с проведением ремонтных работ на внутридомовых трубопроводах водоснабжения 15 июля 2021 г. в вашем доме будет произведено отключение холодной и горячей воды с 9-00 час. до окончания работ.

Просьба ко всем жильцам квартир перекрыть водоразборные краны, и быть внимательными при запуске систем водоснабжения после окончания ремонтных работ.

Телефоны для справок:

Дежурный 8-965-535-30-06.

Офис 8-34370-5-47-01

Управляющая компания
«Демидовский ключ»

В связи с проведением профилактических работ по подготовке котельной к работе в зимний период в поселке будет отключено горячее водоснабжение на период с 02 августа по 22 августа 2021 г.

Просьба: быть внимательными при пользовании водоразборными кранами.

Дежурный телефон: 8-965-535-30-06 (круглосуточно)

1. Проведение повторного гидравлического испытания и промывка сетей отопления п. Калиново.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId7620fee5c3

2. Устранение повреждения на тепловой сети в тепловом пункте расположенным вблизи дома №32 по ул. Советская выявленные во время проведения гидравлических испытаний.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0cb5ac2242

3. Проведение востановительных работ поврежденных участков тепловых сетей по ул. Ленина в районе ЦСП «Волна» выявленные во время гидравлических испытаний.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId3acc455ec6

4. Обкос травы на придомовой территории домов по ул. Ленина, ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc38b2556d1

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй.

6. Проведение работ по подготовке котельной к отопительному периоду (прочистка теплообменников, замена изношенного электрооборудования.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId3445ba8695

7. Прочистка самотечной канализационной сети в районе школы.

8. Снятие и поверка общедомовых коммерческих учетов приборов МКД.

9. Замена повысительного насоса на сетях горячего водоснабжения в доме №28 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId7e8917cc3d

10. Проведение дезинсекции в подвалах МКД п. Калиново.

11. Ревизия стояков отопления в доме № 22 по ул Советская.

12. Замена запорной арматуры на врезках стояков отопления в домах №№ 26, 32 по ул. Советская.

13. Засыпка песком песочниц расположенных на придомовых территориях.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc62a67c3d4

14. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 07 июня по 11 июля проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 53 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 18, 22, ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, ул. Гагарина дом 4.

1. Проведение гидравлического испытания и промывка сетей отопления п. Калиново

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId8f0948ba2d

2. Устранение аварии на магистральной сети холодного водоснабжения

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId4d6e18170d

3. Проведение сезонного осмотра МКД

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdf8c2e0bd58

4. Покос травы на придомовой территории домов № 28, 30 по ул. Ленина

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdd09831facf

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй

6. Промывка сетей водоотведения специализированной каналопромывочной машиной

7. Прочистка самотечной канализационной сети в районе школы

8. Проведение востановительных работ на тепловой сети в тепловом пункте ул. Советская, д. 32

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIde6a0ce419e

9. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId7247069016

С 15 мая по 06 июня проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 33 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 16, 18, 23, ул. Советская дома 36, 26, 32, 24,28.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах пос. Калиново, имеющие задолженность перед ООО УК «Демидовский ключ» по оплате за жилищные и коммунальные услуги, информируем вас о том, что при погашении задолженности в период до 17 июня 2021 года вам будут списаны пени, начисленные на ваш долг.

По вопросу погашения задолженности Вы можете обратиться в управляющую компанию «Демидовский ключ».

Тел. 8(34370) 5 47 01

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
«ДЕМИДОВСКИЙ КЛЮЧ»

1. Ремонт канализационного колодца по ул. Советская

2. Промывка магистральных сетей горячего водоснабжения

3. Проведение субботника

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId5b5a529bbb

4. Вывоз мусора с придомовых территорий МКД

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId9de9479176

5. Вывоз мусора с фасадной стороны дома № 20 по ул. Ленина

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIddc2a57c27a

6. Уборка мусора с берега оз.Таватуй

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId9469649cf2

7. Заполнение песком песочниц, расположенных на дворовых территориях МКД по ул. Ленина, Советская

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0387e3ec4c

8. Окончание отопительного сезона 2020-2021 г. Выполнение работ по подготовке к проведению гидравлического испытания и промывке тепловых сетей

9. Ремонт входной группы подъезда дома №36 по ул. Советская

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId67a71ca434

10. Ремонт парапета крыши домов № 26, 28 по ул. Советская

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdbd75b2aab8

11. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 05 апреля по 14 мая проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, замена смесителей. Всего выполнено работ по 61 заявке по адресам: ул. Ленина дома 22. 3, 18, 16, 3, 20, 4Б, ул. Советская дома 36, 26, 32, 22, 22А, 28, 24, ул. Гагарина дома 4

Обращаюсь к вам с очередной информацией по жилфонду и некоторым другим вопросам нашего поселка.

За первый квартал 2021 года мною проведено 8 приемов граждан, и принято 26 человек. Вопросы в основном касались последствий капремонта, которые мы вместе с жителями расхлёбываем по полной программе: в судах, в прокуратуре и других надзорных органах; больших начислений за тепло в холодные месяцы для тех домов, которые живут по счетчикам; общедомовых начислений по электроэнергии; уборки снега во дворах; некоторых аварийных ситуаций по инженерным сетям внутри домов; ремонтов и уборки подъездов; температурных режимов во время холодов в квартирах со старыми радиаторами и многое другое.

Всеми этими проблемами Демидовский ключ занимается в постоянном режиме, правда не всегда успешно, так как результаты иногда зависят не только от нас. Например, при сдаче домов капитальщиками итоговые документы подписываются сразу несколькими представителями: подрядчиком, Фондом капремонта, администрацией НГО, стройконтролем, двумя жителями дома и только потом ставим подпись мы, управляющая компания. Многие нюансы и "косяки" проявляются уже после подписания документов. И, как правило, подрядчик после этого перестаёт интересоваться ситуацией, а крайними остаёмся мы с жителями, пострадавшими от некачественных работ. Далее начинается нудная и нервная работа с обращениями в Фонд, прокуратуру и другие инстанции. Не был исключением и прошедший год. Из шести ремонтировавшихся домов в пяти возникли проблемы, которыми мы сейчас занимаемся. Механизм в принципе отработан, поэтому будем надеяться на лучшее. По вопросам начислений за тепло мною принято решение сделать таблицу на примере нескольких домов, чтобы было проще увидеть разницу в ту или иную сторону за весь отопительный сезон. Хотя и так ясно, что в холодные зимы начислений больше у домов, работающих по счетчикам, а у "нормативщиков" начислений меньше (как пример, зима 20/21). Соответственно, если зима теплая, всё получается наоборот. Поскольку нормативы в свое время рассчитывались профессиональными структурами, результат вполне закономерен.

По отоплению остаются проблемы в 28 доме по ул. Советской. Причина, в заужении сети отопления. Наша котельная выдает в сеть теплоноситель достаточной температуры, поэтому вопрос относится к компетенции администрации, собственника сетей. Медленный нагрев горячей воды в домах Ленина 20, 22 и школы так же происходит по причине отсутствия закольцовки на сетях ГВС, и тоже зависит от администрации НГО. Будем добиваться выделения денег главой района на решение этих проблем.

В этом году отремонтируем 8 подъездов в домах: ул. Ленина 16, 28, 30, ул. Гагарина 1, 4, ул. Советская 36.

Решение по очередности ремонтов подъездов мы принимаем исходя из здравого смысла: после капремонта очередного дома или по ветхости и аварийности.

С учетом ремонтов, запланированных в этом году, количество отремонтированных подъездов приблизится почти к половине жилфонда всего поселка. Это на мой взгляд достаточно неплохой результат, учитывая то, что ремонтами подъездов мы занимаемся только шесть лет из девяти, которые Демидовский ключ работает в поселке. Первые три года приходилось заниматься внутридомовыми сетями и запорной арматурой, так как ситуация была критической. В подвалах многих домов стояла вода, а при авариях в одном доме приходилось отключать весь поселок. Но, слава богу, эти проблемы уже позади!

Уборку подъездов в этом году мы попытаемся взять в свои руки. Качество работ подрядчика, занимающегося уборкой подъездов, становится все хуже и хуже. Поэтому, если есть желающие, с удовольствием возьмем на работу.

В этом году по настоянию нашего правителя Сидорова, поселки остались без контракта на уборку мест общего пользования. Сидорову выделили трех дворников на пять поселков. Исходя из численности населения, два из них должны работать в Калиново. И по нашей информации они уже получили зарплату за март. Хотя мы их в поселке пока даже не видели. Думаю, результат работы Сидорова в части уборки мусора вряд ли будет сильно отличаться от результата очистки дорог от снега, который мы с вами наблюдали этой зимой. Напоминаю, что эту зиму, первую за последние восемь лет, очисткой дорог от снега занимались не мы. Хотя, по словам многих граждан, Сидоров всех с вопросами по дорогам почему-то адресовал в Демидовский ключ и продолжает это делать по сей день. Видимо по какой-то одной, ему понятной причине.
Тем не менее, мы уже начали субботничать, и призываем всех принять участие в наведении чистоты в нашем поселке. Как обычно, Демидовский ключ окажет помощь инвентарем, мешками и вывозом. Так что пожалуйста обращайтесь, будем рады!

В заключении хочу поблагодарить за работу сотрудников Демидовского ключа, а также всех неравнодушных жителей нашего посёлка. Жду вас с вопросами по средам с 13 до 15 ч.

С уважением, И.С. Попов

1. Уборка сосулек с крыши домов № 22 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProId659c51cc63

2. Промывка магистральных сетей горячего водоснабжения.

3. Работы по прочистке теплообменников ГВС на котельной.

View the embedded image gallery online at:
http://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdbe95670ec9

4. Вывоз мусора с дворовой территории дома № 20 по ул. Ленина.

5. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 22 марта по 4 апреля проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, замена смесителя. Всего выполнено работ по 18 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 4Б ул. Советская дома 36, 26, 32, 22, 22А, ул. Гагарина дома 2, 4.

Наверх