Уважаемые собственники МКД поселка Калиново!

Закончился 2020 год, непростой и полный неожиданностей.

Как обычно, в апреле 2021 года ООО Управляющая компания «Демидовский Ключ» разместит отчетность о своей работе на своём сайте и в ГИС ЖКХ. Однако, общую информацию по тому , что сделано нами в прошлом году мы размещаем уже сейчас:

I. ЖИЛФОНД

Кровля

Очистка от снега всех домов — весна 2020

Частичный и латочный ремонт: ул. Советская, 32, 36,22, 22А, 24 (фановые стояки), 26, 28, ул. Гагарина 2, ул. Ленина 12, 23, 30

Балконные козырьки

Текущий ремонт ул. Советская 32, 36

Крыльца

Текущий ремонт ул. Советская 22, 28, 36, ул. Ленина 1, 28

Межпанельные швы

Текущий ремонт ул. Советская 28, 36

Входные двери

Текущий ремонт ул. Ленина 10, 28, ул. Гагарина 2

Водоотвод

Текущий ремонт ул. Советская 32

Перила

Установка ул. Советская 26

Стояки ХВС

Плановая и частичная замена ул. Советская 36, 32

Стояки ГВС

Плановая и частичная замена ул. Советская 26, 32

Отопление

Частичный ремонт ул. Советская 32, 26, 22А

Замена циркуляционного насоса ул. Ленина 28

Работа по заявкам

Плановое выполнение сантехнических работ по всему жилому фонду

II. СЕТИ

Капитальный ремонт 11 участков тепловых сетей на ул.Ленина и Советской, реконструкция насосной у дома по ул. Советская 34;

Устранение аварий на тепловых сетях на 12 участках;

Устранение аварий на водопроводных сетях на 8 участках;

Устранение аварий на сетях водоотведения на 46 участках.

Итого: ликвидация аварий на сетях на 66 участках.

С января 2021 года возобновлен приём граждан в ООО Управляющая компания «Демидовский ключ» по средам с 13:00 до 15:00, по адресу: ул.Советская 36

директор

ООО УК «Демидовский ключ» И.С. Попов

27 января 2021 года с 9-00 час. будет

производиться чистка крыш домов от снега.

Просьба к владельцам автомашин:

Убрать автомобили на безопасное расстояние от домов.

 

Управляющая компания

«Демидовский ключ»

Согласно Постановлению Невьянского городского округа № 564-П от 17.04.2020 г. в связи с установкой среднесуточной температуры выше 8 0С в течении 5 суток ООО УК «Демидовский ключ» уведомляет Вас об окончании отопительного периода 2019 – 2020г. и прекращение подачи тепла в многоквартирные дома пос. Калиново с 00-00 часов 08.05.2020г.

ООО УК «Демидовский ключ»

С Международным женским днем!
Пусть будет много счастья в нём,
И красоты, сюрпризов ярких,
И комплиментов самых сладких.
Пусть сердце верит, любит, ждет,
И счастье в светлый дом придет.
По пустякам — не огорчаться,
А жизнью, в целом, наслаждаться.
8

Поздравляем вас с новым 2020 годом! Желаем всем крепкого здоровья, семейного счастья и благополучия! Пусть праздник будет веселым и насыщенным! Пусть в новом году всё будет еще лучше, чем в прошлом!

Новый год — время открытий. Всегда будьте первыми! Пусть все самые смелые идеи и начинания воплотятся в жизнь. Мечтайте, дерзайте, творите: если верить в себя и людей, которые рядом, можно покорить самые высокие вершины. Главное — поставить верную цель.

ООО УК «Демидовский ключ»

В связи с проведением аварийно-ремонтных работ на сетях водоснабжения 25 декабря с 09 час. до 17 час. будет произведено отключение горячего водоснабжения во всех многоквартирных домах пос. Калиново, холодного водоснабжения во всех домах по ул. Советской, по ул. Гагарина 1, 2, 4 и Ленина 14,16.

С 3 по 4 декабря 2019 г. в связи с аварийной ситуацией на сетях холодного водоснабжения по улице Советской в домах 32, 22а, 36, 24, 26, 28 возможны перебои с подачей холодной воды.

ООО УК "Демидовский ключ.

За период май-август 2019 года мною проведено 12 приёмов граждан, на которых побывало 27 жителей нашего поселка.


I.Жилфонд.

Работа по улучшению подачи данных в Свердловэнергосбыт продолжается в плановом порядке. Специалистом компании, Ольгой Анатольевной, совместно с Демидовским ключом, за это время ещё выявлено несколько больших несоответствий в подаче показаний, что в свою очередь увеличивает минусовую разницу ОДН на порядочных граждан. Меры к выявленным нарушителям уже приняты. Одновременно хочу сказать спасибо большинству жителей, которые своевременно передают свои показания в наш офис!

II.Капремонт.

По выявленным нарушениям капремонта дома Гагарина 2, после нашего обращения в прокуратуру, приезжала расширенная комиссия, которая подтвердила нарушения и обязала Фонд капремонта их устранить (плесень на втором этаже и на чердаке).

Продолжается эпопея по признанию (или непризнанию) аварийным дома Ленина 3.

Жителей можно понять: в части дома нет холодной и горячей воды, а также отсутсвует канализация. Плюс промерзает стена со стороны озера. По конструктиву здание признавать аварийным эксперты отказались, а по улучшению условий проживания дело за администрацией, поскольку подавляющее большинство квартир муниципальные. Мы подготовили свои предложения и отследим реакцию на них со стороны муниципалитета.
Капремонт, проходящий в этом году в домах Ленина 18 и Гагарина 4, подрядчик обещает закончить в сентябре. После некоторых летних проблем и пробуксовок по нашим данным все должно быть нормально с этими домами.

III.Текущие ремонты жилфонда.

С начала сентября Демидовский ключ приступил к ремонтам подъездов домов и плановой замене внутридомовых сетей.

Ремонтируются:

  1. Подъезд №8 Советская 26.
  2. Подъезд №2 Советская 22 А.
  3. Подъезд №2 Советская 22.
  4. Два подъезда Ленина 12.
  5. Два подъезда Гагарина 2.
  6. Частично подъезд №6 Советская 36 и частично Ленина 19.

Сделаны:

  1. Лестница к подъезду Ленина 1, перила на лесенках у Советской 26 и 22 А.
  2. Заменены крышки на одной из канализационных ям на Витилке, сделан латочный ремонт кровли в домах.
  3. Отслеживается капремонт в домах Гагарина 4 и Ленина 18. Проведены собрания с жителями этих домов.
  4. Проведено обследование вентиляции в 70% жилфонда. Работы по чистке вентканалов сделаны в домах Гагарина 1-2, Советская 36, Ленина 18.

Еще одно обследование вентканалов будет проведено этой осенью.

IV.Сети и котельная.

Пожалуй самое главное событие этого лета, это закольцовка сетей ГВС на Ленина 1-3(!).

После нескольких совместных совещаний, прошедших весной 2019 года, главой администрации Невьянска, А.А. Берчуком было принято долгожданное решение выделить нашему поселку 780 тыс на закольцовку сети гвс на Ленина. Теперь, после проведенных работ горячая вода стабильно будет в 17 домах по ул Ленина. Это то, чего очень ждали жители и конечно мы как ресурсоснабжающая организация(!).

В зону закольцовки, к сожалению, не попали дома, находящиеся после Ленина 16.

Так как к ним от основной трубы идут отдельные ветки гвс. Но у нас есть договоренность с главой о проведении этих работ летом следующего 2020 года.

Кроме всего перечисленного, за время двухнедельной остановки работы котельной Демидовским ключом были проведены ежегодные профилактические работы по оборудованию котельной и поверке счетчиков.

Параллельно с сетями горячего водоснабжения, мы, уже за свой счет, вырезали около 300 м старой трубы отопления, гревшей воздух и огороды в конце ул Ленина и уложили это отопление заново, в траншее вместе с гвс. С нетерпением ждем отопительного сезона, чтобы проверить полученную оптимизацию расходов по тепловым ресурсам, которых должно будет тратиться меньше вследствии этих мероприятий, а в домах на Ленина должно стать теплее!

Благодарю наш коллектив за четкую и ответственную работу, проведенную этим летом! Ведь зачастую работать приходилось и под дождями, которых было много этим летом, и в выходные, чтобы успеть все сделать до нового отопительного периода.

Таким образом, один из десяти больных вопросов поселка практически решен.

В сентябре планирую провести собрание с жителями Ленина 28-30 по поводу еще одного больного вопроса, модернизации канализационной системы на Витилке. После совещаний в администрации в Невьянске и выезда комиссии на место есть понимание как двигаться, но делать это нужно сообща: управляющая компания, жители и администрация.

V.Прочее.

Этим летом, 19 июля состоялось открытие нового гостиничного комплекса "Загорье", в частном секторе нашего поселка.

Нам с партнерами удалось построить его за год, начали строительство 25 апреля 2018 года, а первые гости поехали уже весной 2019 г. На открытии "Загорья" министром инвестиций и развития Свердловской области В.В. Казаковой от имени губернатора Е.В. Куйвышева было обещано заасфальтировать 5 км нашей грунтовки вокруг озера Таватуй. Предварительно работы запланированы на лето 2021 года, с чем я нас всех и поздравляю!

Еженедельно по средам с 13 до 15 ч я веду прием граждан в офисе управляющей компании на Советской 36. Жду вас с вопросами и предложениями.

Спасибо за внимание, И.С. Попов.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

В связи с работами, проводимыми сотрудниками МРСК Урала 10 и 11 августа 2019 года в поселке будет произведено отключение электроэнергии с 10-00 час. до 18-00 час.

Управляющая компания

"Демидовский ключ"

ВНИМАНИЕ!

В связи с проведением ремонтных работ на водозаборе АО «КХЗ» 10 августа 2019г. с 07-00 час. до окончания работ будет произведено отключение холодного и горячего водоснабжения.

Управляющая компания

«Демидовский ключ»

Наверх