Каждому хочется меньше платить и больше получать. Но закон есть закон, и нужно знать и свои права, и свои обязанности. Слова известной песни Аллы Пугачевой «Кто, не знаю, распускает слухи зря» вполне подходит под ситуацию, сложившуюся в поселке Калиново. Непонятно, на что надеются те, кто решил взносы не платить, слушая «умников», распускающих эти досужие сплетни. Платить придется подавляющему большинству. Федеральный закон 271-ФЗ от 25.12.2012 года предусматривает несколько случаев, при которых можно избежать уплаты взносов. Один из них, если дом, в котором Вы являетесь собственником, признан аварийным и подлежащим сносу (п. 2 , ст. 170 закона 271-ФЗ от 25.12.2012 г.). Второй вариант, уплата взносов прекращается для тех собственников, у кого сформирован фонд капитального ремонта на специальном счете, при достижении минимального размера фонда, общее собрание собственников принимает решение о приостановлении уплаты взносов (п. 8, ст. 170 закона 271-ФЗ от 25.12.2012 г.). Кстати, дополнительный аргумент для того, чтобы организовать специальный счет дома, и не складывать денежки в общий котел. Кроме того, согласно п. 4, ст. 181 закона 271-ФЗ от 25.12.2012 г. может быть произведен своеобразный перезачет средств, потраченных на отдельные работы по капитальному ремонту (в случае, если работы были проведены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора).
Может быть обманчивая надежда, мол, есть возможность избежать платы, шагнула от того факта, что законом предусмотрен период длиной в четыре месяца, когда оплата не требовалась? Однако время это уже ушло – региональную программу капитального ремонта утвердили и опубликовали в апреле 2014 года, таким образом, период отсрочки отсчитывался с мая по август прошлого года (п. 3, ст. 169 закона 271-ФЗ от 25.12.2012 г.)
Вот и все варианты. Откладывающим платеж за капитальный ремонт грозит уплата процентов сверх суммы долга: в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки (см. пп. 14.1 и п. 14 и, ст. 156, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ). И их не уплачиваете? Дотянете до суда…А там сверх долга накиньте оплату гос. пошлины за судебные издержки, а уж их наберется достаточно - перечень в Налоговом Кодексе Российской Федерации, начиная со статьи 333.19. Так-то.