Провожая 2021 год, хочется подвести некоторые итоги работы Демидовского ключа и остановиться на важных для поселка вопросах в целом.

Ежедневная работа нашего коллектива на жилфонде поселка подробно освещена на сайте Демидовского ключа, с чёткой информацией по количеству, качеству, локации устраняемых аварий и выполняемых заявок от жителей. Мы выкладываем информацию с периодичностью раз в два-три месяца, поэтому вся наша деятельность на виду и более чем прозрачна.

Из проблем по домам после капремонта 2020 остаются вопросы плохого отопления в доме Ленина 4 б. Мы заказали независимую экспертизу, которая будет готова в январе. Будем принимать решение, что делать дальше исходя из ее результатов.

В ноябре этого года закончилась эпопея с понуждением администрации сделать закольцовку сетей горячего водоснабжения в интересах домов Ленина 18, 20, 22 и двух зданий школы. Точку в этой истории поставил Невьянский суд, который удовлетворил иск прокуратуры и Демидовского ключа. Помогла экспертиза, сделанная за наш счет, расходы по которой мы перевыставим ответчику, администрации НГО. После выполнения работ по закольцовке сетей гвс в указанных местах вода в этих домах станет по настоящему горячей, и не нужно будет ее пропускать по несколько часов, дожидаясь нормальной температуры. По аналогии с результатами закольцовки, сделанной в 2019 году около Ленина 1, в интересах всех малоэтажных домов Ленина 1-17.

Это безусловно хорошая новость!

Как я и обещал, с сентября 2021 года мы взяли уборку подъездов в свои руки, убрав из посёлка подрядную организацию, чьей работой были недовольны многие жители. Первые четыре месяца показали, что решение было верным: на приеме граждан я слышу позитивные отклики и пожелания других домов тоже начать получать эту услугу. По-тихоньку будем двигаться в этом направлении дальше!

В декабре мы приняли работы по капремонту Ленина 20, подрядчик в этот раз был адекватный, работами все остались довольны. Капитальный ремонт последнего дома № 22 по ул. Ленина, ранее запланированный на 2022 год, перенесен Фондом капитального ремонта на 2024-2026 год.

Немного не успели до конца года выполнить все запланированные ремонты подъездов, за что приношу свои извинения. О причинах задержки рассказывал в прошлом обращении, думаю в январе всё из запланированного постараемся закончить.

Много вопросов задают мне по безобразной очистке от снега наших дорог весной и в настоящее время. Что ж, кто еще не знает, контракты на обслуживание дорог в наших пяти посёлках последние полтора года с удивительным упорством выигрывает ИП Э.В. Однораленко. Работы у него принимает заказчик, МБУ УХ НГО, по согласованию с нашим правителем Сидоровым. Почему Олег Игоревич не проявляет того рвения к нынешнему подрядчику, которое он проявлял по отношению к нам весной 2020 года: с неподписанием объемов работ по очистке от снега нашими трактористами, попытками завести уголовное дело по мошенничеству и прочей казуистикой? Выводы делайте сами. Добавлю только, что ИП Однораленко отыграл уже 5(!) контрактов за это время, порой роняя их стоимость вдвое, и действие двух последних контрактов прописано до лета 2022 года.

На мой взгляд, предыдущие семь лет, с 2013 по 2020 гг, когда Демидовский ключ чистил от снега дороги в нашем кусте, всё было более предсказуемо и качественно. Пусть колеи и снежный накат, который опять проявится в полной мере весной, при таянии, останутся на совести наших "друзей"!

В этом году многое из того, что волнует нас как жителей Калиново, администрацией было услышано: начались работы на очистных сооружениях ( почищены отстойники, установлена решетка-ловушка для крупного мусора, очищен канал сточных вод, восстановлены хлораторная и помещение для сторожа, подключена электроэнергия), идет ремонт в СК "Волна", проведена ревизия уличного освещения, выписаны предписания по возврату измененной береговой линии в исходное положение, убрано несколько свалок на кладбище и в поселке, работает новая Лыжная база.

Вместе с тем в будущем году мы продолжим добиваться решения наболевших вопросов: восстановления очистных сооружений, исполнения решений судов по капремонту сетей, достойного благоустройства в Калиново, тепла и ремонта в зале нашего ДК, качественного обслуживания дорог и много другого, что должна делать местная власть.В этом году мною было принято решение поддержать и развить общественную инициативу прошлого года по зимнему обустройству площадки напротив ДК. Хочу поблагодарить тех, кто поспособствовал финансово и организационно при строительстве ледового городка: директора АО «КХЗ» Сергея Михайлова, предпринимателей Елену Чернышову, Константина Михальского и Захара Подлесного, Альфреда Исмагилова, Михаила Еретнова, Артура Ахтияртдинова, Сергея Ветошкина, наших пожарных Дмитрия Кропотова, Руслана Краева, сотрудника Дома культуры Игоря Кузнецова, заместителя главы НГО Станислава Делидова, директора сети КДЦ Романа Нечкина, директора ДК Эльмиру Ржанникову и директора МБУ УХ Игоря Хохлова.

Уходящий 2021 год стал знаковым для Демидовского ключа: компания отдала последние кредиты за построенную семь лет назад новую котельную, которая снабжает всех нас теплом и горячей водой!

Хочу поблагодарить дружную команду Демидовского ключа за ответственную и непростую работу, пожелать нашим сотрудникам и всем жителям поселка здоровья, удачи и позитива в наступающем 2022 году! С Новым Годом и Рождеством!

Как и прежде жду вас на личном приёме по средам с 13 до 15 час..

С уважением,
Илья Сергеевич Попов.

   

Хочу выразить благодарность за ваш нелегкий труд, но очень нужный нам. Без вас никак! Обращаясь к вам за помощью, можно быть уверенной, что не останусь с проблемой один на один. Вы такие молодцы!

Особенно хочется сказать спасибо вашим слесарям за доброе отношение ко мне. Настоящего мастера отличает не только умение быстро и качественно выполнить свою работу, но и хорошее отношение к людям. Я ощутила это на себе.

Мудрый царь Соломон сказал о таких людях как вы: «… нет для человека ничего лучше, чем радоваться и делать в жизни добро, … и получать удовольствие от своего труда. Это дар Бога».

С уважением,
Аникина Анна
Суббота, 25 декабря 2021, 17:19

1. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 1 по ул. Ленина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId9b464ee939

2. Аварийная замена циркуляционного насоса системы теплоснабжения ул. Ленина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdbb93bf2bcd

3. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 36 по ул Советская 01.11.2021г..

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId723395780b

4. Аварийный ремонт сетей холодного водоснабжения по ул. Ярославского.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId425a78889c

5. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 36 по ул Советская 25.11.2021г..

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc1a443b5f2

6. Аварийный ремонт сетей отопления около д. 6 по ул. Советская.

7. Снятие для ремонта аварийного датчика давления газа в котельной.

8. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 28 по ул. Ленина 26.11.2021г..

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdba24aa3258

9. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 28 по ул. Ленина 10.12.2021г..

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIda6843e6259

10. Аварийный ремонт сетей холодного водоснабжения в районе мед. городка.

11. Аварийный ремонт сетей отопления КНС-2.

12. Ремонт пола в подъезде №1 д. 28 по ул. Ленина.

13. Установка пандуса на входную группу подъезда №6 д. 26 по ул Советская.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdb7d3212d7e

14 Установка механизмов для автоматического закрывания входных дверей в подъезды домов №28, 10 по ул. Ленина, № 6 по ул. Советская.

С 11 октября по 19 декабря проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 109 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 3, 5, 11, 14, 18, 19, 20, 22, 28, 30; ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, 24; ул. Гагарина дом 2.

В ноябре приступили к запланированному ремонту подъездов МКД поселка Калиново.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdd727809697

Обращаюсь к вам с очередной информацией по жилфонду и другим вопросам нашего посёлка:

За второй и третий кварталы 2021 года мною проведено 22 приема граждан, на которых побывало 32 человека. Вопросы, как всегда, самые разные: от последствий капремонтов до грязной воды из кранов в квартирах и заросших травой улиц нашего посёлка.

По капремонту.

Ещё раз акцентирую ваше внимание на том, что капремонтами с 2014 года занимается Фонд капитального ремонта при Правительстве Свердловской области. Фонд определяет сроки, объёмы и, главное, ПОДРЯДНУЮ организацию, которая и выполняет эти работы исходя из заключенного договора. В приёмке работ участвуют: граждане из ремонтирующегося дома, сам Фонд, стройнадзор, администрация Невьянска и мы, управляющая компания. За прошедшие годы практика показала, что ключевым фактором успеха при капремонте является подрядчик(!). При отвественной, слаженной и компетентной работе, результаты получаются хорошие. Например, при всей сложности ремонта Советской 6, работы, выполненные компанией Стройкомплекс оказались весьма неплохого уровня. В этом году Стройкомплекс занимается ремонтом Ленина 20, и опять отмечу эту компанию хорошим словом: рабочий контакт с жителями дома, с нами, с администрацией, соблюдение сроков работ, все эти факты говорят о том, что после сдачи работ, у нас не будет серьёзных проблем с дальнейшей эксплуатацией дома.

Обратная ситуация с пятью домами, ремонтировавшимися в прошлом году компанией Триалстрой. Проблем сейчас после этого подрядчика остаётся много, и часть из них (Ленина 4б) мы пока даже не знаем как решать. Конечно, есть суды и контролирующие органы, но основной негативный фактор, это время. Суды могут тянуться годами, а жить в доме с плохим отоплением и "косяками" от общестроительных работ приходится уже сейчас. Что ж, продолжим искать адекватные решения этим вопросам! В 2022 году предстоит капремонт Ленина 22. Ждём информации по подрядчику.

По текущему ремонту жилфонда.

Перечислять все работы, выполненные по жилфонду своими силами не вижу смысла: всё очень подробно описано в "Буднях Демидовского ключа", рубрике, которую мы регулярно публикуем на сайте нашей компании, с фотографиями и адресами. Отмечу только, что ремонт подъездов в этом году начнем с ноября и закончим до Нового года. Трехмесячная задержка с началом работ связана с ковидными причинами: нашего давнего партнера по текущим ремонтам, компанию Профи, не миновал этот недуг. И мы предпочли дождаться, когда компания восстановится, чтобы поработать именно с ней. Руководитель Профи, Евгений Геннадьевич Чебаков с 2015 года занимается ремонтами подъездов нашего жилфонда, нареканий со стороны жителей и от нас в его адрес не было, а текущие пожелания выполнялись качественно и в срок. Уборку подъездов, оплачивающих эту услугу, как я и говорил, мы с сентября взяли в свои руки. Будем рады, если услышим от вас обратную связь и пожелания.

По сетям.

К сожалению, по состоянию сетей в поселке ничего радостного сказать не могу. После февральской встречи с главой района Александром Александровичем Берчуком, и вопросов про сети, поставленных мною на том собрании, ничего не изменилось. Позиция администрации напоминает изветную "собаку на сене", и сами системно не занимаются капремонтом сетей отопления и горячего водоснабжения, и не дают это делать нам. Демидовским ключом ещё (!) пять лет назад подготовлена модель концессионного соглашения, по которому мы могли бы заниматься капремонтом сетей отопления и гвс, инвестируя в сети частные деньги. Но без участия администрации как собственника сетей начать этот процесс невозможно. Напоминаю, договор аварийного обслуживания сетей в поселке, заключенный с нашей компанией, не предполагает их капремонта, модернизации, утепления и пр. Почему глава района, в столь непростое время предпочитает просить у губернатора на сети бюджетные деньги, имея возможность модернизировать их за счет частника, остается загадкой. В этот отопительный сезон мы опять заходим с тревогой: самые опасные участки не отремонтированы (хотя есть решение суда), и похоже мы снова остаемся один на один с опасностью жёстких порывов в морозы этой зимой! Впрочем, по сетям холодного водоснабжения и канализации ситуация ничем не лучше. На все наши призывы, хотя бы набросать план капремонта этих сетей, мы натыкаемся на глухую стену. А ведь сети у нас уже старше 50 лет, и количество аварий с каждым годом только растёт.

Мусор и сорняки.

С 2019 года Демидовский ключ не имеет отношения к приборке контейнерных площадок, сбору денег за ТКО и всему, что с этим связано. Занимается сбором и вывозом ТКО региональный оператор, в нашем случае это компания Рифей. С 2021 г у нас так же нет контракта на уборку мест общего пользования. Занимаются этим специально нанятые МБУ УХ НГО дворники, которые по нашей информации последние 6 месяцев регулярно получают зарплату. А контролирует их работу наш правитель Сидоров. Качество их уборки и регулярность появления в поселке, наверное видны и понятны всем. По нашему мнению, у Сидорова просто не хватает времени заниматься населенными пунктами. В судах с Демидовским ключом, в Екатеринбурге он присутствовал 6 (!) раз, вместо того чтобы просто извиниться за враньё в наш адрес на собрании летом 2020 года. Кроме того, у Олега Игоревича открылась новая страсть, писать заявления на граждан с целью заведения уголовного дела, вместо адекватной реакции на критику. Только на меня Сидоров сотоварищи написали за последнее время целых 5 (!) заявлений, не говоря уже о других нашумевших случаях. Конечно, где уж тут подумать об обкосе травы в поселке, уборке мусора на кладбище, уличном освещении и прочих ежедневных вопросах, волнующих наших граждан (ссылка на должностные обязанности управляющего УСНП).

Текущая деятельность.

С мая 2021 года мы разделили зоны ответственности в Демидовском ключе: основной деятельностью (котельная, отопление, гвс) занимаюсь я, а жилфодом - Сергей Валерьевич Патрин. Работает он в компании уже больше года, опытный и грамотный руководитель, болеющий за наше дело.

Благодарю за отношение к работе весь коллектив Демидовского ключа! Наверное это и есть самое ценное, чего компания добилась за эти годы, помимо решения огромного количества хозяйственных вопросов в поселке. Ведь в 2022 году в мае исполняется 10 лет, как Демидовский ключ взял под управление жилфонд Калиново.

Как и прежде, жду вас на личный приём по средам с 13 до 15 ч.

С уважением, Илья Сергеевич Попов.

1. Наполнение тепловых сетей теплоносителем.

2. Подготовка котельной к отопительному сезону.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId26173671bc

3. Снятие, поверка и установка датчика давления в котельной.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId8bffd3a50c

4. Ремонт сетей отопления около д.28 по ул. Ленина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdbbec10f0cc

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй (спонсорская помощь).

6. Аварийный ремонт сетей отопления около д.6 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdde57a3e29e

7. Запуск системы отопления п. Калиново.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId205efb60c0

8. Ремонт кровли домов № 28, 32 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId1c63f35836

9. Ремонт фасада дома №24 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId2b833c8976

10. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 23 августа по 10 октября проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 134 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 5, 4Б, 10, 11, 16, 18, 22, 23 ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, ул. Гагарина дома 4.

С 13 сентября 2021 г. с 09:00 час. начнется заполнение систем отопления в многоквартирных домах  для дальнейшей подачи тепла.

Просьба:  быть внимательными и закрыть все спускные краны на приборах отопления.

В случае протечек и аварий звонить по телефону: 8-965-535-30-06

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов п.Калиново!

В связи с проведением работ по профилактической дезинфекции резервуара питьевой воды на водозаборе АО «КХЗ» с11 по 12 сентября 2021 г. будет прекращена подача холодной и горячей воды в дома.

 Управляющая компания

  1. Снятие, поверка и установка газового узла учета в котельной.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0abca17358
  2. Устранение повреждения напорной канализационной сети проходящей по ул. 40 лет Октября.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIddbd5297d7d
  3. Ремонт оконных рам в подъездах МКД.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId18a6ee472c
  4. Ремонт лестничного марша к дому № 20 по ул. Ленина.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId27dee15858
  5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй (спонсорская помощь).
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId474c7599b9
  6. Проведение работ по подготовке котельной к отопительному периоду (техническое обслуживание котлового и газового оборудования, ремонт и обслуживание инженерных сетей в котельной, замена запорной арматуры, прочистка теплообменников ГВС).
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId56e5f43165
  7. Замена трубы магистральной сети горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0412252119
  8. Поверка и установка общедомовых коммерческих учетов приборов МКД.
  9. Замена запорной арматуры на рамке ввода горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
  10. Ремонт крыльца дома №1 по ул. Ленина.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdb1cadcb961
  11. Ремонт крыльца дома №22 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdf4dfaabeec
  12. Ремонт входных групп подъездов дома №36 по ул. Советская.
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc37a77a04c
  13. Ремонт канализационных сетей в доме №22 по ул. Советская.
  14. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

    С 12 июля по 22 августа проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 53 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 10, 11, 16, 17, 18, ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, ул. Гагарина дома 4, 2.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений
дома № 32 по ул. Советской.

В связи с проведением ремонтных работ на внутридомовых трубопроводах водоснабжения 15 июля 2021 г. в вашем доме будет произведено отключение холодной и горячей воды с 9-00 час. до окончания работ.

Просьба ко всем жильцам квартир перекрыть водоразборные краны, и быть внимательными при запуске систем водоснабжения после окончания ремонтных работ.

Телефоны для справок:

Дежурный 8-965-535-30-06.

Офис 8-34370-5-47-01

Управляющая компания
«Демидовский ключ»

Наверх