Хочу обозначить свою позицию по поводу того, что сейчас происходит в нашем посёлке.

Депутат Шавыркин с десятилетним стажем депутатства от Калиново вдруг решил заняться бизнесом в сфере управления жилфондом нашего посёлка. Зимой, в своей газете он всячески рекламировал самого себя и свою УК Эверест, которой на самом деле без году неделя. Думаю, они с главой района Берчуком и нашим правителем Сидоровым  не стали тогда будоражить население Калиново, так как Берчуку предстояло переназначаться главой вновь в марте этого года. А может не могли определиться, с каким юридическим лицом сунуться к нам. Этот Эверест  был без лицензии в то время, ее они получили лишь три недели назад.

Вообщем, домысливать здесь можно сколько угодно, но факт их бесцеремонного захода в поселок  сейчас уже на лицо. И это странное собрание в Дк 12 мая можно считать стартом Шавыркинского "проекта".

По поводу его выступления:

  1. Демидовский ключ по тарифу содержания жилья начислил всем домам в 2021 году 11. 507. 625 рублей, оплат пришло 10. 858. 869 рублей, минус 2.5% агентская комиссия РЦ Урала, итого мы получили 10. 586. 550 рублей. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, выйдет около 880 тыс. ежемесячно. На эти деньги мы содержим коллектив, ремонтируем подъезды, козырьки, кровли, внутридомовые сети, контролируем капремонт, судимся с подрядчиками в интересах жителей и пр, и пр. Шавыркин же торжественно объявил, что мы собираем 2 млн рублей ежемесячно. Завысив таким образом реальную сумму более чем в два раза. Думаю, если бы мы располагали двумя миллионами в месяц, конечно и ремонтов можно было бы выполнять в два раза больше. По этому факту на Шавыркина  нами подано заявление в полицию о клевете.
  2. В своём спиче Шавыркин многозначительно высказался о покупке Демидовским ключом автомобиля рендж ровер за 6 миллионов рублей (опять завысив стоимость), дескать не туда деньги тратим. Поясняю: в строительстве новой котельной я участвовал личными средствами, и гораздо большей суммой, чем озвученная. В прошлом году компания отдала последние кредиты за котельную, параллельно забираю свои вложенные средства и я. Компания всё еще должна мне по этому проекту. Лизинг автомобиля, это один из способов расчета со мной как с инвестором. Тем более, что общая сумма заемных и оборотных средств, направленных на строительство и пуск котельной восемь лет назад составила свыше 40 млн рублей. Думаю, больше тут пояснять нечего.
  3. По поводу большого количества жалоб ему, как депутату от жителей, во время его "прогулок по посёлку" - информация, не выдерживающая никакой критики. Настоящие жалобы и обращения от жильцов я принимаю лично по средам с 13 до 15 ч в офисе компании уже более трех лет подряд, и прекрасно осведомлён о проблемах, которые есть и на жилфонде, и много где ещё. Об этом все знают, и эту инфу мы регулярно публикуем на нашем сайте и в соцсетях.
  4. Из 96 всех подъездов поселка (Ленина 1 считаем как один подъезд, поскольку они наружные), нами отремонтировано 49. Да, пока не 100%, но этот процесс идет постоянно последние пять лет. Первые годы пришлось заниматься внутридомовыми сетями, задвижками и кровлями, чтобы окончательно не погубить доставшееся Демидовскому ключу "наследство". Практически во всех подвалах домов стояла вода либо канализация, при ремонтах в одном доме приходилось отключать весь посёлок. Уверен, что жители помнят 2011-2012 года, когда бездействие Ипатьева достигло апогея.
  5. Фразы Шавыркина про нескошенную траву и отсутствие уборки снега во дворах еще раз доказывают, что он не бывает в Калиново. Несмотря на то, что ни один двор в поселке не входит в общедомовую собственность и не стоит на кадастровом учёте, мы убираем снег во дворах дважды за зиму и один раз обкашиваем дворы летом. Все фотоотчёты на сайте компании в рубрике "Будни Демидовского ключа". Хотя, сейчас раздумываем вместе с другими невьянскими управляющими компаниями подать коллективный иск к администрации, дабы понудить её выделять на эти цели бюджетные средства. По всему выходит, что финансировать это должен бюджет.
  6. И наконец, по поводу самого Шавыркина. Внушительное количество его открытых и ликвидированных предприятий, отсутствие внимания к Калиново все эти годы, говорит о том, что не всё у него гладко с планированием и пониманием того, что и как нужно делать. Где он был, когда жители добивались правды по отсутствию очистных сооружений, закрытию берега 4 метровыми заборами, изменению береговой линии, нечищеных дорог зимой и заросшего сорняками поселка летом, свалок на кладбище, изношенных сетей, душевых в больнице вместо бани и многого всего прочего? Правильно, мы с ним здесь по настоящим проблемам посёлка за эти десять лет ни разу не пересекались. Так что выводы делайте сами, нужен ли он со своим Эверестом в Калиново, или мы прекрасно без него обойдёмся!

Теперь дальше. Уже понятно, что в своих планах Шавыркин рассчитывает на тех немногочисленных сторонников Сидорова: Ахтемьянову, Раянову, Низамова, Михайлину, Хомутова и нескольких других граждан, чтобы действовать через них. То есть, именно они могут инициировать голосования против нас и распространять не соответствующую действительности информацию, как это сделала Ахтемьянова на собрании. В очередной раз она обвинила Демидовский ключ в фальсификации голосования в 2012 году. По этому поводу нами тоже подано заявление в полицию. Пора уже Ирине Ивановне начать отвечать за свои слова. Кстати, по результатам апрельского голосования в доме Советская 34, большинство собственников проголосовало за переход обратно в Демидовский ключ. Документы в жилинспекции. Так что время Исламова и Ахтемьяновой закончилось, а дому - добро пожаловать домой, как говорится! Исламов же со своим Доверием будет отдавать нам долги по ОДН и судебные расходы. Последний суд в апреле на сумму 324 тыс рублей (ссылка) он проиграл, как и предыдущие. Сумма его долгов перед нами теперь приближается к миллиону рублей.

На этом пока всё, спасибо за внимание!

С уважением, И.С.Попов.

И снова всех приветствую!

Мы продолжаем публиковать поздравления в адрес нашей управляющей компании. И сегодня, со своими воспоминаниями, у нас в гостях Овчинников Антон Александрович, возглавлявший компанию в 2014-2018 годах.

Итак: читаем и вспоминаем!

Демидовский ключ 2014–2018 гг.

1

Итак, с Ильей Сергеевичем Поповым мы познакомились в 2012м году, на одном из поселковых собраний в ДК, суть которого сводилась, конечно, к проблемам в ЖКХ. На тот момент я работал главным энергетиком на АО «КХЗ» и проблемы ЖКХ мне были очень близки. В то время самой большой для посёлка проблемой была архаичная система теплоснабжения, состоящая из паровой котельной, паропровода и бойлерной. На одном из совместных совещаний Илья Сергеевич озвучил свою идею – строительство новой котельной + реконструкция сетей. Говоря откровенно, звучало это утопично, но тогда никто других решений не предлагал, при всем при том, было совершено очевидно, что системе отопления «жить» в таком состоянии, оставалось пара лет.

В качестве примера приведу такие цифры:

На период 2012–2013 гг., ежесуточная подпитка тепловой сети улицы Ленина достигала 200 м3/сут., а по ул. Советской – 40–50 м3/сут. Представьте железнодорожную цистерну, ее объем 60 м3, т. е. в пики, за сутки в землю (а также в подвалы домов) поселка утекало 4 жд. цистерны 80 градусной воды. Забегая вперёд, скажу, что на момент моего увольнения (май 2018), подпитка общая, по обоим контурам стала нормативной, не превышающей 5 м3/сут. Всё это было огромной проблемой для завода и жителей. Одни несли постоянные убытки, другие не получали должного тепла в домах.

И вот, на одном из совещаний прозвучала эта идея, и мы совместно стали ее прорабатывать. Илья Сергеевич нанял проектную организацию, завод готовил свои предложения и оказывал методическую поддержку. Представителем от завода был назначен я, так как непосредственно был связан со всей инфраструктурой.

Опустим моменты про те ужасы, которые тогда творились на жилищном фонде и сетях, об этом написано, и не раз. Процедура строительства котельной оказалась делом хлопотным: землеотвод, экспертизы, несколько вариантов проекта, согласование со всевозможными инстанциями, лимиты и т. д. Все это время, Демидовский ключ, возглавляемый Галиной Викторовной, проходил одно за одним боевые крещения: голосования, первые ремонты, капитальный ремонт по 185 ФЗ, установка узлов учета.

Весной 2014-го, был получен кредит и началось строительство котельной, но даже в тот момент мало кто верил, что осенью 2014-го газ будет подан и 70% поселка будут пользоваться теплом новой котельной. Изначально она проектировалась для домов на ул. Советской. В это время я уже работал техническим директором завода и проблемы с теплом и водоснабжением, стали видны мне с другой стороны – экономической, и масштабы их впечатляли. И вот к осени, Галина Викторовна приняла решение уйти. Ну и в одном из разговоров с Ильей Сергеевичем, он сказал, что ищет руководителя и я заинтересовался этим. Наверное, был чересчур молод)))

В итоге, к концу 2014-го я становлюсь директором Демидовского ключа. И если задачей Галины Викторовны было привести хоть в какой-то юридический порядок жилфонд посёлка (с чем она отлично справилась), то моей задачей было снять все вопросы с инфраструктурой, получить тарифы, лицензироваться и т. д. Котельная тогда уже вовсю работала, право собственности в процессе оформления, в офисе одна Галина Мироновна…

Как на зло, в 2014-м, МРСК (сетевики) начали считать потери электрической энергии района и ужаснулись, а к тому времени Демидовский ключ, как дисциплинированная УК, установил приборы учета э/энергии во многих домах поселка, а где не установил, там это сделали МРСК. И как раз к моему выходу на работу пошли первые квитанции от Энергосбыта с общедомовыми нуждами (ОДН). Причём, ОДН за несколько месяцев, да не редко с ошибками, вот на этом интересном моменте я познакомился почти со всеми, кого не знал в посёлке))) При этом большинство жителей были убеждены, что деньги за э/энергию собирает Демидовский ключ, хотя это делал Энергосбыт Плюс. В дополнении ко всему, по району начался сбор средств за ТБО с частного сектора, а Демидовский ключ осуществлял эту услугу в Калиново, Приозерном и Таватуе (станция). Ну и из 900 домовладений, добрая треть несогласных тоже направилась в Демидовский ключ, на прием ко мне, доказывать, что мусор они увозят в город. Также приходилось разъяснять жителям про взносы на капремонт. А вишенкой на торте стало предъявление летом, газовиками, услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Ряд граждан в это же время завалил все возможные инстанции жалобами, а для нас это был шквал проверок. В общем, 2015-й прошел незабываемо!

Кстати, с запуском котельной в отопительный сезон 2015-2016, тоже произошел курьёз: как сейчас помню, по Постановлению Администрации НГО, мы должны были запустить систему теплоснабжения 26.09.2015 г. Но в связи с тем, что бюрократическая машина выдающая свидетельство о праве собственности сильно буксовала, Росреестр задерживал нам его выдачу, а без него, газовики не открывали подачу газа. Еще и осень выдалась холодная, и где-то числа с 10 сентября, я начал «читать» немой укор в глазах жителей. Но все-таки, 25.09 свидетельство было получено и 26.09 ребята из ГУПСО «Газовые сети» (Невьянский филиал) к нам приехали, но открывать задвижку отказались, так как именно их офис не видел свидетельство. Мы его отправили в Екатеринбург, а Екатеринбург не переслал в Невьянск, в общем, подняли на ноги всех, кого можно и котельная таки была запущена. Хочу отметить, что на тот момент, от нее отапливалась только часть посёлка, вторая (дома по ул. Ленина) по-прежнему была подключена к заводской котельной.

Наряду с организационными проблемами, естественно, были и технические, а точнее море технических: утечки на внутридомовых сетях, Ленина 28, 30 – почти без тепла, постоянное завоздушивание системы ГВС, разрушающийся жилфонд Ленина и Гагарина, отсутствие отмосток, гидроизоляции козырьков, порядка в системе учета э/энергии, закольцовки ГВС, полные подвалы мусора… Сопровождалось это все авариями на сетях, за которые Демидовский ключ формально ответственности не нес, но тем не менее все эти аварии устранял.

Конечно, всё это двигалось благодаря персоналу Демидовского ключа. Этим, горячо уважаемым мною людям: ребятам сантехникам во главе с могучим Александром Сергеевичем Николаевым, дворникам, электрикам, ну и конечно несравненной Галине Мироновне Еретновой, через которую ежедневно проходил миллиард звонков. В середине 2015-го к нам присоединились Шлыков Алексей Владимирович, с Поповым Григорием Ильичем. Эти парни стали моей опорой во всех организационных вопросах, да и технических тоже.

А в 2016-м завод отказался от теплоснабжения Ленина, и пришлось экстренно решать вопрос по переключению системы на нашу котельную. За лето был запроектирован и построен Тепловой пункт, и в сезон 2016-го зашли со 100% нагрузкой жилого фонда посёлка. Все 34 дома + социалка и пожарная часть были запитаны от нашей котельной.

Что касается жилого фонда, то на 2015-й год все дома от 1913 до 1959 года постройки (Ленина и Гагарина) вообще выглядели грустно. Я искренне не понимал, как со сбором со стандартной двухподъездной двухэтажки в размере 8-12 тысяч рублей в месяц, можно привести дом в порядок. Что можно отремонтировать в доме на эти деньги? Учитывая, что часть из них идёт на з/п, налоги, банковские комиссии и прочее.

Вот стандартный набор проблем на тот период: шифер не менялся десятилетиями и местами протекал, стропильная группа требовала замены, не было отмосток, обрешетка была повреждена, электрика выполнена по нормативам СССР и рассчитана на совершено другие нагрузки, требовалась штукатурка и покраска, ну и многое другое. Все это было сдобрено различным самостроем – наследием от предыдущих компаний: зауженные диаметры труб отопления на сетях, снесенные дымовые трубы, которые выполняли роль вентиляционных каналов и т.д..

И здесь, очень своевременно, началась работа Фонда содействия капремонта. Первый же ремонт джекпот – сразу 8 домов. Больше всех в районе. Тогда мы еще не представляли сколько проблем возникнет, но, к счастью, к концу 2016-го все начало настраиваться и теперь идёт с каждым годом всё лучше и лучше. Периодически, когда я приезжаю в посёлок и еду по улице Ленина, то действительно очень приятно видеть не только красивые крашеные и штукатуренные фасады с обрамленными оголовками вентиляционных каналов, но и новые кровли, отмостки, водостоки, все то, без чего невозможно комфортное проживание.

В общем, к концу 2016-го ситуация начала выправляться, и мы с Ильей Сергеевичем решили начать ремонтировать подъезды и козырьки над балконами и подъездами по Советской, параллельно прорабатывая тему концессии сетей, так как существующее положение вещей нас не устраивало: сетевая система явно деградировала и все наши аварийные ремонты были решением временным, комплексная замена сетей актуальна и на сегодня. Мы вместе объехали всевозможные инстанции, включая Минэнерго, написали десятки писем, самостоятельно провели обследование, но… Об этом тоже много написано, повторятся не буду.

В 2017-м мы отработали почти спокойно, правда дом по Советской 34 сменил УК, что, конечно, было потерей для нас. Но, как я вижу сегодня, ничего хорошего из этой затеи не вышло, что в общем-то и прогнозировалось.

Все поставленные мне задачи на 3-х летний период были выполнены, и весной 2018-го я принял решение о переезде в Екатеринбург, и в конце апреля ушёл. На этом моя история в Демидовском ключе закончилась. Но компания осталась. Осталась, чтобы дальше отстаивать интересы жителей и, конечно, свои тоже, без этого никак.

Небольшая крепкая компания, за свой десятилетний период работы, внесла просто колоссальный вклад в ЖКХ посёлка, не дав системе деградировать, и дала толчок для дальнейшего развития. Безусловно, предстоит ещё многое сделать, но этот сильный коллектив, проверенный годами, выдержит всё!

Желаю Демидовскому ключу только процветания и развития, коллективу крепкого здоровья, энтузиазма и чувства юмора. А жителям – беречь Демидовский ключ и всячески помогать!

С уважением, А.А. Овчинников.

Вот такие воспоминания и факты нам предоставил Антон Александрович. И действительно, коллектив и руководство «Демидовского ключа» на славу потрудились за эти 10 лет.

Всем здоровья, сил и терпения! До новых встреч!

Елена Порошина.

«Уважаемый Антон Александрович! Спасибо большое за поздравления! Ваши воспоминания очень ценны для всех нас, так как по прошествии времени многое теряется. Мы не забудем ваш вклад в развитие компании, ведь в 2014-2018 годах «Демидовский ключ» под вашим руководством вышел на новый уровень и стал ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, были решены многие вопросы по жилфонду и сетям!»

С уважением, И.С. Попов.

11

От всей души и всего чистого сердца поздравляем со славным Днем Победы! Этот замечательный праздник соединяет в себе и горечь огромных трагических потерь, и большую радость долгожданной великой победы. Слава, честь и огромная благодарность героям, которые сражались за свободу нашей Родины и победили коварных фашистских захватчиков. Их подвиги никогда не будут забыты. Пусть всегда будет мир без войны! Желаем всем доброго здоровья, долгих лет интересной, счастливой жизни, уверенности в благополучном будущем, бодрого настроения, созидательного вдохновения и положительной энергии!

 
С уважением,
управляющая компания "Демидовский ключ"!
тел: 8(34370) 5-47-01

И снова поздравления от организаций для нашей Управляющей компании «Демидовский ключ»!

И сегодня это знаменитая спортивная семья Макаметдиновых, которые олицетворяют собой спорт и представляют ДЮСШ, коллектив ДК п.Калиново и, конечно же, коллектив градообразующего предприятия нашего посёлка - АО «Калиновский химический завод».

Не буду писать долгих вступлений, смотрим, читаем и радуемся вместе с сотрудниками УК!

1

«Уважаемый Илья Сергеевич и коллектив Управляющей компании "Демидовский ключ".

Поздравляем с 10-летием со дня основания управляющей компании!

От качества предоставляемых вами услуг зависит качество жизни населения, его настроение. Роль работников жилищно-коммунального хозяйства в сложных условиях трудно переоценить. Благодаря вашему добросовестному труду и ежедневному выполнению профессионального долга система жилищно-коммунального хозяйства поселка работает стабильно. Ваши высокие человеческие качества, организаторские способности, помноженные на приобретенный опыт и профессионализм, служат ярким примером образцового исполнения своего долга и ответственности на благо укрепления и процветания поселка. Примите от всех нас искренние пожелания крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, оптимизма, добра и счастья. Пусть всегда с Вами будут надежные помощники и верные друзья. Пусть осуществляются Ваши самые смелые планы, а удача всегда сопутствует в любых начинаниях.»

Семья Макаметдиновых.

2

«Коллектив Дома культуры п. Калиново поздравляет УК "Демидовский ключ» с 10-летним юбилеем!

Желаем успехов в профессиональной деятельности, установления перспективных​ деловых контактов, реализации планов и воплощения в жизнь идей! Пусть здоровье будет крепким, энергия —​ неиссякаемой, благополучие —​ стабильным, мира и добра вам и вашим семьям!»

3

«Уважаемые друзья и коллеги! Ваш дружный и сплоченный коллектив уже 10 лет трудится успешно и плодотворно на благо жителей нашего посёлка. Мы позитивно оцениваем уровень и качество взаимоотношений, которые сложились между нашими предприятиями. Уверены, что ваша целеустремлённость и в будущем позволит Вам достигать новые рубежи. От всего нашего коллектива примите слова искренней благодарности за ваш труд! Желаем вам здоровья, процветания и неутомимой энергии в вашем нелегком труде!»

АО «Калиновский химический завод»

Как приятно читать искринние слова благодарности! Очень радостно, что у «Демидовского ключа» есть такие друзья и коллеги! И я присоединяюсь ко всему выше сказанному! Желаю нашим ребятам и их руководству только, как говорится «вперёд и вверх»!

Всем здоровья, сил и терпения! До новых встреч!

С Уважением, Елена Порошина.

«Уважаемые Альфис Масалимович и Ирина Ринатовна, Эльмира Давлетхоновна и сотрудники нашего Дома Культуры, Сергей Семёнович и коллектив Калиновского химического завода, спасибо большое вам всем за поздравления!

Наш небольшой коллектив действительно прочно встроен в ежедневную жизнь поселка, и мы стараемся сделать жизнь калиновцев более комфортной и предсказуемой. Конечно, много еще предстоит улучшить в сфере жкх, да и не только в ней. Что мы и будем продолжать делать, опираясь на ваши пожелания и предложения!».

С уважением, Илья Сергеевич Попов.

ВНИМАНИЕ!

В период 01 по 30 апреля 2022г. проводятся весенние мероприятия по санитарной очистке территорий населенных пунктов Невьянского городского округа.

Приглашаем всех неравнодушных граждан принять участие в наведении чистоты в нашем поселке!


Добрый день уважаемые калиновцы!

Вот и дошла очередь до поздравителей!
Сегодня мы публикуем первые три поздравления от учреждений, которые сотрудничают с Компанией «Демидовский ключ».

И это у нас коллективы Детского сада «Калинка», Школы и директор ООО «Услуга».

Уважаемый, Илья Сергеевич!

От имени коллектива МБДОУ д/с № 22 «Калинка» п. Калиново и от нас лично поздравляем Вас и всех сотрудников ООО УК «Демидовский ключ» с 10-летием образования.

Вы ежедневно трудитесь, поддерживая работоспособность важнейших систем жизнеобеспечения, ваша работа необходима как воздух всем без исключения жителям нашего родного поселка, а нашему учреждению тем более, где живут наши воспитанники. Ваша организация неоднократно помогает и выручает наш детский сад, это в первую очередь обслуживание детского сада, завоз песка для песочниц, расчистка дорог от снега и многое другое. От вас зависит, будет ли в домах светло, тепло и комфортно.
От всей души желаем вам неиссякаемой энергии, крепкого здоровья, терпения и новых профессиональных достижений.

Администрация МБОУ СОШ п. Калиново выражает благодарность администрации и сотрудникам ООО УК “Демидовский ключ” за оказанную помощь при замене наружной системы канализации основного здания учреждения в 2018 году и при замене наружной системы канализации здания начальной школы в 2019 году; за своевременную и квалифицированную помощь в устранении неисправностей в системах центрального отопления, водопровода и канализации. Неоднократные обращения по различным вопросам оперативно и качественно решаются, что говорит о высоком профессиональном уровне и личной персональной ответственности, хорошей организованности. Все требования и пожелания принимаются к исполнению. Оперативно находятся компромиссные варианты в спорных ситуациях, применяются наиболее выгодные технические решения. Желаем ООО УК “Демидовский ключ” занять достойную обоснованную позицию на рынке оказания услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Услуга» от души поздравляет Управляющую компанию «Демидовский ключ» с юбилеем.

Мы помним, как все начиналось, как жители единогласно проголосовали за то, чтобы нашими домами управляла компания «Демидовский ключ». И мы не ошиблись.

Опытные специалисты, сплоченная команда, грамотный руководитель и чуточку удачи - вот все составляющие успешной организации, которыми Вы владеете.

Желаем, чтобы с каждым годом Вы становились только сильнее, опытнее и увереннее.

Пусть Ваш коллектив всегда будет дружен и прочен. Пусть каждый стремится к усердной и качественной работе, высокому достатку и несокрушимому успеху.

Желаем долговечного процветания Вашей компании, отличных доходов и благосостояния.

Директор ООО « Услуга» Басаргина Елена Владимировна.

Всегда приятно читать такие поздравления!

Всем здоровья, сил и терпения! До новых встреч!

С уважением, Елена Порошина.

«Уважаемые Галина Викторовна, Максим Леонидович и Елена Владимировна!

Большое спасибо вам и вашим коллективам за поздравления! Они стимулируют нас к дальнейшему развитию, планированию и улучшению качества жизни жителей нашего посёлка!»

Илья Сергеевич Попов.

Мы продолжаем поздравлять нашу управляющую компанию  "Демидовский ключ" с предстоящим юбилеем!
В этом блоке я представляю вам, хорошо известных всем, наших слесарей, которые день и ночь стоят на страже безопасности посёлка и, в случае непредвиденных обстоятельств, они всегда готовы придти на помощь!

Итак, наши сегодняшние герои:
1

Николаев Александр Сергеевич
Шагин Александр Александрович
Рябинин Александр Евгеньевич
Сулимов Сергей Николаевич и
Замотин Александр Анатольевич

2

Николаев Александр Сергеевич:

- Работаю в компании уже 10 лет, с самого основания. Всё нормально, проблемы хоть бывают, но они решаются.
Мы обуты, одеты, с необходимым оборудованием и материалами, к устранению аварий готовы круглосуточно!
Коллегам пожелаю удачи, ну и дети, чтобы были здоровы!

3

Сулимов Сергей Николаевич:

- В "Демидовском ключе" работаю 9 лет. Работать нравится. Всё в достатке. С работой мы справляемся, жильцы не жалуются. Поселок с теплом и горячей водой, которые вырабатывает новая котельная. Следить за её работой - одно удовольствие, всё автоматизировано! В связи с юбилеем коллегам пожелаю, чтобы всё у них было отлично! Чтобы и дальше мы работали дружно и эффективно!

4

Шагин Александр Александрович:

- Работаю в нашей компании уже 10 лет. Вообще в ЖКХ 14 лет. Работа нравится, коллектив дружный. Всё замечательно. Илья Сергеевич нас уважает и мы его уважаем! Руководители нас слышат, планы обычно вместе обсуждаем, что и как поменять к лучшему. За прошедшие 10 лет поставлены задвижки на все дома и сейчас не нужно при авариях на сетях отключать весь поселок! 
Хочу поблагодарить инициативную группу "Наше Калиново" за то, что добились капремонта сетей отопления, ждем выполнения решения суда в этом году. Аварий станет меньше!

5

Рябинин Александр Евгеньевич:

- Работаю в "Демидовском ключе" четвёртый год. Работаем дружно, слажено, всего хватает.
Радует, что за прошедшие годы уменьшилось количество аварийных ситуаций в домах. Так как за это время мы много поменяли внутридомовых сетей! Еще бы на ремонт поселковских сетей администрация сил не пожалела, намного лучше станет!  
Коллегам пожелаю, чтобы легко работалось, чтобы никто не жалел ни о чём.

6

Замотин Александр Анатольевич:

- Я работаю в ЖКХ уже более четырнадцати лет. В " Демидовском ключе" с основания компании - 10 лет. Поэтому есть с чем сравнивать. Здесь всё устраивает, зарплата в том числе. Всё у нас хорошо.
Радует, что руководство "Демидовского ключа" не останавливается на достигнутом, а идет вперед. Каждый год что-то в ЖКХ Калиново меняется к лучшему! Это и капремонты, и ремонты подъездов, и ремонты сетей.
Реализованы наши общие идеи по закольцовке сетей горячей воды на ул Ленина: большинство домов сейчас с настоящей горячей водой. Осталось еще несколько домов, их должны закольцевать по решению суда этим летом!
Сотрудникам пожелаю любви, достатка и дальнейшего взаимопонимания!

Порадовало то, что ребята рассказывают не просто о себе и своей работе, но и делятся позитивными изменениями, которые произошли в нашем посёлке с появлением  "Демидовского ключа".
Давайте и мы поблагодарим наших слесарей, ведь они выходят на аварии, как говорится, и в дождь и стужу! 

Поздравляем нашу УК "Демидовский ключ" с юбилеем! Пожелаем им дальнейшей реализации планов по улучшению жизни и деятельности посёлка!

А вам, дорогие мои калиновцы, как всегда желаю здоровья, сил и терпения!
До новых встреч! ?

С уважением, Порошина Елена.

Не могу не прокомментировать ситуацию, складывающуюся вокруг дома Советская 34.

Как всем известно в 2017 году этот дом, единственный из всех домов поселка был переголосован группой активистов в интересах ООО Доверие во главе с директором Фаридом Исламовым, проживающим в г. Новоуральске. Надо сказать, что аппетиты группы товарищей распространялись на весь поселок, но, слава богу, переголосовать им удалось только тридцать четвертый дом. Почему слава богу, спросите вы? Просто именно так говорят жители других домов сейчас, приходя ко мне на прием и глядя на ту ситуацию с позиции почти пяти лет спустя.

Вообще, мы прогнозировали "крушение" Исламова, Ахтемьяновой и Поповой, а именно они являлись застрельщиками так называемого "брекзита" в 2017 году, гораздо ранее,  но благодаря упорству и бесконечной вере в себя, домом до сих пор управляет эта дружная компания.

Поскольку Ахтемьянова является постоянным источником информации для жителей своего дома, считаю необходимым дезавуировать ее некоторые утверждения относительно их успешной работы по дому, большая часть которой была сделана до их прихода к управлению.

Канализация, как и прочий ремонт 70% внутридомовых сетей, была сделана Демидовским ключом, нашими слесарями, в период пока домом еще управляли мы. В трех из четырех подъзедов работы по сетям были выполнены нашей командой. Не успели вот только закончить, произошла смена УК.

Второе, 80% межпанельных швов так же были заменены Демидовским ключом в 2012-2013 гг. Да, часть из них была сделана некачественно, сплоховал подрядчик, поэтому в 2014 году эта часть была нами переделана. Но если учесть весь объем проведенных работ по дому, их можно прировнять к капитальным. И эффект от новых швов был на лицо, дом стал теплее. При этом ни копейки мы не собрали с жителей за эти дополнительные работы.

Латочный ремонт кровли так же выполнялся Демидовским ключом. Да, не на всей кровле, но всё же эти работы проводились. Так же во время субботников вывоз мусора с прилегающей к дому территории осуществлял «Демидовский ключ». И наконец, вопреки постоянным восклицаниям Ахтемьяновой по якобы рейдерскому захвату их дома Демидовским ключом в 2012 году, здесь мы публикуем оригинал протокола голосования, подписанный уважаемыми жителями 34 дома, можете в этом убедиться сами.(Протокол)

А нашей уважаемой Ирине Ивановне я советую лучше учить матчасть и готовиться к суду за распространение порочащей и недостоверной информации в наш адрес.

Недовольство тех, кто не отдал голоса Доверию в 2017 году все это время зрело постепенно, люди не получали ответы на волнующие их вопросы, и в конце концов объединились в инициативную группу, чтобы расторгнуть договор с Доверием и вернуться домой, то есть в Демидовский ключ. В настоящее время идет уведомление собственников дома о предстоящем голосовании.

Приведу те самые вопросы, на которые сегодня нет вразумительных ответов со стороны Доверия:

1. Где письменная, надлежащим образом оформленная отчетность по трате полученных денежных средств за 2017, 2018, 2019, 2020 гг? Почему эта отчетность не размещается на сайте компании, где любая УК должна предоставлять эти сведения.

2. Почему за 4 с половиной года не отремонтирован ни один подъезд в доме?

3. Почему ни разу не было проведено обследование ВДГО (диагностирование внутридомового газового оборудования), которое должно выполняться специализированной организацией?

4. Почему не проводится обследование ВДПО (вентиляционных каналов) и что так же необходимо делать регулярно ( три раза в год)?

5. Существует ли надлежащим образом оформленный и зарегистрированный кассовый аппарат у Доверия для приема наличных денег? Ведь вся выручка, полученная наличными, должна сдаваться в банк, что видимо забывает сделать руководитель Доверия или не делает это намерено из-за заблокированного судом уже более года расчетного счета..

6. Как намеренно ООО Доверие рассчитаться за долги по общедомовым нуждам по горячей воде с Демидовским ключом, который эту воду, как и тепло, регулярно поставляет в дом со своей котельной. На сегодняшний день только исполнительных листов у Доверия на 330 тыс. рублей, плюс слушается дело по иску на 324 тыс. рублей и готовится новый иск на 164 тыс. рублей, решение судов можно посмотреть здесь. Напоминаю всем жителям, что ООО УК Демидовский ключ является в первую очередь ресурсником, а уже потом управляющей компанией. И поскольку оба направления деятельности объеденины, общедомовые нужды по горячей воде по другим домам выставляются минимально, по нормативам, за исключением 34 дома по ул. Советской.

И наконец, этот вопрос уже от меня, есть ли ещё примеры в современной России, где бы существовала управляющая компания, обслуживающая жилфонд одного единственного дома? Ведь количество издержек (зарплата сотрудников, налоги, ремонтные работы, хозяйственные расходы, необходимый инструмент, юридические расходы, банковские расходы и многое другое) должно быть прямо пропорционально объему жилфонда, которым управляет организация. Это азбучные истины! Даже Демидовскому ключу, для спокойной и рентабельной работы жилфонд поселка Калиново, состоящий из 55 тыс. кв м, весьма мал. И держимся мы на плаву только за счет основной деятельности, производства тепла и горячей воды на нашей котельной.

Что ж, пожелаем удачи инициативной группе в проведении голосования, они на верном пути!

С уважением, 
Илья Сергеевич Попов

1. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 36 по ул. Советская.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId257eb542a7

2. Очистка кровельных стремянок и трапиков от снега на кровле МКД расположенных по ул. Ленина, ул. Гагарина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId86127884d0

3. Установка сигнальных лент в местах возможного схода снега.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId0f8763aafa

4. Уборка снега с кровли многоквартирных домов .

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc83280f2f9

5. Уборка снега с придомовой территории многоквартирных домов по ул. Ленина, ул. Гагарина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId09ff4d385a

6. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 20 по ул. Ленина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdde0c6973d7

7. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 11 по ул. Ленина.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId2f7ca4fee0

С 14 февраля по 20 марта проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 55 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 15, 12, 5, 22, 23, 20, 18; ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 32; ул. Гагарина дом 1.

В этом году "Демидовский ключ" отмечает юбилей, 10 лет работы в посёлке. Наверное, это не самая большая дата среди других предприятий посёлка Калиново, но мы, вспоминая разные моменты, от тревожных до курьёзных, произошедших за это время, решили что будет неплохо, если уделим немного внимания нашему коллективу и деятельности в целом.

В этой связи, мы обратились к Елене Порошиной, дочери одного из самых уважаемых сотрудников "Демидовского ключа", настоящего аксакала ЖКХ посёлка, Еретновой Галины Мироновны, с просьбой пообщаться с нашими сотрудниками, повспоминать интересные вехи нашего развития за эти 10 лет. И Елена, со свойственным ей энтузиазмом, подхватила эту идею.

С уважением, Попов Илья Сергеевич.

Добрый день всем, всем, всем!

1 мая 2022 года исполняется 10 лет, как ООО УК "Демидовский ключ"взял в управление жилищный фонд посёлка Калиново.

В связи с этим замечательным событием, руководство компании обратилось ко мне с просьбой рассказать о сотрудниках, поделиться некоторыми новостями и осветить интересные события, произошедшие за этот период времени.

Информацию я решила представить в виде блоков. И первый блок - наши дворники, которых мы все прекрасно знаем, ведь они трудятся на благо посёлка, сохраняют чистоту и порядок во дворах наших домов.

Герои сегодняшнего очерка:

Анфеногенова Наталья Викторовна

Васильева Татьяна Ивановна

Иванов Иван Николаевич

Ключникова Людмила Алексеевна

Кузнецова Оксана Викторовна

Коллектив дворников.

Анфеногенова Наталья Викторовна:

- Я работаю в нашей компании с 2015 года, уже 7 лет, восьмой. Работать мне нравится. У нас очень дружный коллектив! Все сотрудники относятся  друг к другу с пониманием и уважением! 
Хочу поздравить  "Демидовский ключ" с юбилеем! Желаю успехов, здоровья, счастья!

Васильева Татьяна Ивановна:
- Я работаю уже 10 лет, с основания компании. Работу свою стараюсь выполнять добросовестно. Нареканий в мой адрес не поступало. Я рада, что работаю в "Демидовском ключе", и что у нас такие отзывчивые сотрудники.
Поздравляю наш дружный коллектив с десятилетием!  Компании и сотрудникам пожелаю добра, счастья, а главное, здоровья!

Кузнецова Оксана Викторовна:
- Работаю в компании два года. Работа мне по душе: хорошие сотрудники, замечательный коллектив. Поздравляю с юбилеем наш "Демидовский ключ", желаю коллегам счастья, здоровья, всех благ и удачи!
Вот так сотрудники отзываются о компании, давайте и мы пожелаем "Демидовскому ключу" успехов,  дальнейшего развития и процветания! 
Всем здоровья, сил и терпения! До новых встреч!

Порошина Елена.

1. Окончание текущего ремонта подъездов МКД (в рамках Плана текущего ремонта подъездов МКД пос. Калиново 2021 года) ул. Советская д.36, п.3; ул. Гагарина д.1, п.1, п.2; ул. Гагарина д.4, п.1, п.2; ул. Ленина д.30, п.2.

• до текущего ремонта ул. Ленина д.30, п.2:

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId134fd466f4

• после текущего ремонта: ул. Ленина д.30, п.2:

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId7edf7f1171

• ул. Советская д.36, п.3:

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProId8d9b16e2cf

• ул. Гагарина д.1, п.1, п.2; ул. Гагарина д.4, п.1, п.2:

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIdc732c5baf1

2. Уборка снега с придомовой территории многоквартирных домов поселка Калиново.

View the embedded image gallery online at:
https://ukdemidov.ru/novosti#sigProIda37ffe2594

3. Поддержание чистоты и уборка мусора на территории ледового городка п. Калиново (благотворительная помощь).

С 18 января по 13 февраля проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 43 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 4б, 9, 16, 18, 22, 30; ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 32, 24; ул. Гагарина дом 4.

Наверх