Новости

Через месяц исполняется два года инициативной группе "Наше Калиново". Напомню, что мы самоорганизовались летом 2020 года с целью улучшения благоустройства в наших поселках. Основная задача была: получить внятные ответы от местной власти по судьбе неработающих очистных сооружений в Калиново, разбитых и не чищенных зимой дорог, мусорных свалок, сгнивших сетей отопления, водопровода и канализации, нарушений береговой линии озера Таватуй, незаконных заборов в местах общего доступа и многого другого. В инициативную группу вошли уважаемые и заслуженные граждане, проживающие на нашей территории и хорошо знакомые всем жителям Калиновско-Таватуйского куста.

Деградацию инфраструктуры и отсутствие реакции местных властей на обращения граждан мы, в том числе, связывали с неудовлетворительной, по нашему мнению, работой начальника УСНП Олега Сидорова. Именно он не хотел замечать ту вакханалию, которая происходила с несанкционированными раскопками в центре поселка, беспардонной засыпкой акватории нашего озера и многих других нарушений, которые сейчас уже подтверждены проверками прокуратуры и решениями судов. Да и само поведение чиновника всегда вызывало недоумение у большинства населения наших поселков: Сидоров не стеснялся прилюдно врать на собраниях, хамить в личных беседах и оказывать давление на неугодных попытками заведения уголовных дел. Только на меня за это время таких попыток было предпринято целых пять раз. А несостоявшийся рейдерский захват жилфонда Калиново в мае 2022 года стал последней каплей в цепочке этих событий. Напомню, что собрания с гражданами по смене управляющей компании проводились Алексеем Шавыркиным, собственником УК Эверест, прямо в муниципальном Доме Культуры(!). Обращения чиновников со страниц сомнительных газет тоже вызвало много вопросов, на которые мы так и не получили должных ответов.

За прошедшие два года мы трижды обращались к вышестоящим властям по поводу снятия Сидорова с должности, под последним обращением подписались более 700 человек, подписи были собраны всего за одну неделю(!) Впрочем, все перечисленные  факты хорошо известны каждому, кто проживает на нашей территории. Однако, реакция главы района Александра Берчука на наши обращения, как по Сидорову, так и по деградации инфраструктуры была практически нулевой. Поэтому, параллельно мы запустили процесс претензионно-исковой работы, дабы понудить местные власти перестать игнорировать желание улучшить наши с вами условия жизни. И кое-чего нам удалось добиться. Ниже приведён своеобразный отчёт по работе инициативной группы "Наше Калиново".

Читайте и делайте выводы:

Цифры, приведенные в таблицах с оговоркой "около", означают, что выполнение администрацией решения суда или представления прокуратуры еще не окончено и делается поэтапно. Поэтому финальные данные по расходам появятся позже. В решении суда обычно указывается, ЧТО должна выполнить местная власть, стоимость же решения проблемы рождается при составлении сметы.

Даже беглого взгляда на перечень вопросов, решения которых мы добиваемся от администрации, достаточно, чтобы понять, что все они касаются нашей с вами повседневной жизни. Ничего сверхестественного мы не требуем, и все эти расходы прописаны в бюджете Невьянского городского округа. А вот ПОЧЕМУ местная власть самостоятельно не выполняет то, что ей положено, мы с вами поразмышляем в следующих статьях.

Естественно, каждая цифра и факт, указанные мною выше, имеют своё подтверждение. Кому интересно, пишите нам на сайт или приходите на личный приём, покажу оригиналы документов.

Как и прежде, жду вас в офисе компании Демидовский ключ по средам с 13 до 15 ч.

С уважением, Илья Сергеевич Попов.

Всем день добрейший!

Сегодня хочу рассказать о специалистах, которые уже много лет выполняют для Демидовского ключа наружные работы на условиях подряда: латают кровлю на крышах домов, чинят парапеты, подливают ступени на лесенках, ремонтируют козырьки и отмостки, обкашивают траву во дворах, занимаются уборкой их от снега зимой, организовывают очистку крыш от снега и делают еще много разной, порой незаметной на первый взгляд, работы в поселке.

Это Фларит Ульфатович, Артур Фларитович, Тимур Фларитович Ахтияртдиновы и Фердус Фанисович Вахитов. Все мы их прекрасно знаем и рады, что такие трудолюбивые и порядочные люди работают на благо нашего поселка!

Фларит Ульфатович: «…Десять лет уже выполняем заявки и поручения от нашей управляющей компании, стараемся делать свою работу честно и оперативно. Всем сотрудникам Демидовского ключа желаем здоровья, стабильности, удачи, и всех с юбилеем компании!»

Фердус Фанисович: «…Всех поздравляю с юбилеем, главное, чтобы все были здоровы! Рад сотрудничеству с Демидовским ключом, дальнейшего развития и процветания нашей управляющей компании!»

Наши мужчины, конечно, не многословны, но зато искренни в своих словах и главное, в делах!

Всем здоровья, сил и терпения!

До новых встреч!

Елена Порошина

«В ответном слове, хочу сказать слова благодарности семье Ахтияртдиновых во главе с Фларитом Ульфатовичем, и отдельно поблагодарить Фердуса Вахитова, человека с золотыми руками, как мы его называем. Именно вы, в любой холод или непогоду делаете свою ежедневную и очень необходимую работу для поселка. Спасибо вам, будьте здоровы и счастливы!»

С уважением, Попов Илья Сергеевич

В период с 06 июня по 20 июня 2022 г. в многоквартирных домах пос. Калиново будет отключено горячее водоснабжение для проведения ремонтно-профилактических работ на котельной.

Именно эта фраза из известного всем видеоролика (смотреть здесь) наиболее подходит, на мой взгляд, к ситуации с попыткой захвата нашего жилфонда депутатом-бизнесменом Шавыркиным при поддержке местной власти. Не обращая внимание на интенсивность зомбированных агитаторов и заинтересованность в коммунальном перевороте со стороны нескольких незадачливых граждан Калиново, поселок сказал своё жёсткое "НЕТ" Эвересту во главе с его руководством и учредителями.

Надо отметить, что многие наши жители не просто предлагали убраться восвояси самому Шавыркину, при его появлении в квартирах калиновцев, но и за одним прихватить с собой своего друга, управленца Сидорова. Так как именно ему, на мой взгляд, принадлежала идея сменить управляющую компанию в нашем поселке. Вообще, всё, во что вмешивается этот чиновник из того, что было давно налажено и приносило пользу людям, начинает рушиться и трещать по швам, поэтому мы и имеем: нечищеные дороги две последние зимы подряд, мусор и сорняки на местах общего пользования, душевые в больнице вместо общественной бани, загороженный берег с нелепыми строениями вместо пляжа, залежи плитки в центре поселка, пересаженные старые деревья у родничка, теперь вот несостоявшийся коммунальный переворот...

Возникает один-единственный вопрос, для чего Сидоров в принципе здесь находится? И ни у кого на это нет вразумительного ответа. На приём к нему давно уже никто не ходит, так как толку от этих визитов - никакого. Отношения с населением и с предпринимателями у него как-то тоже не задались. Да и самооценка у нашего правителя весьма завышена: давая интервью журналистам, он реально рассказывает о том, что пользуется поддержкой большинства населения(!?). При этом, в том числе, несмотря на решения судов и три коллективные обращения граждан по поводу снятия Сидорова (последнее письмо подписали более 700 человек), Александр Берчук продолжает держать своего подчинённого на этой должности. Видимо, сильно оторвались от действительности представители местной власти!

Но время всегда всё расставляет по своим местам. Поэтому, рано или поздно, нашим "друзьям" придётся ответить за свои художества - по всей строгости закона. Со своей стороны, хочу выразить сердечную признательность всем калиновцам за мощную поддержку и сплочённость! Конечно, столь однозначная реакция населения на попытку навязать нам чужих управленцев вселяет в нас уверенность, что мы двигаемся правильным курсом. И, хотя пока остаётся множество нерешенных проблем на жилфонде, на рубеже своего десятилетия, Демидовский ключ вновь получил мощный кредит доверия со стороны граждан. Доверие, которое мы постарамся оправдать!

Спасибо за внимание.

Как и прежде, жду вас на личном приеме по средам с 13 до 15 ч в офисе управляющей компании.

С уважением, И.С. Попов.

В связи с проведением работ сетевой организацией МРСК Урала будет произведено отключение электроэнергии в домах 22, 22а, 24, 26, 28, 32, 36 по ул. Советской и в домах № 28 и 30 по ул. Ленина
26 мая 2022 г. с 11-00 до 17-00 час.

Управляющая компания

Предоставляю вам очередную информацию, связанную с высокой активностью людей Шавыркина и его самого, при поддержке своего друга Сидорова, зайти на жилфонд нашего поселка.
Судя по количеству чужих людей, ежедневно снующих по квартирам в настоящее время, и делающих своё дело довольно бесцеремонно, денег вложено в этот процесс достаточно много. Зная возможности Шавыркина, на мой взгляд, деньги в этот процесс вкладываются теми, кто стоит за ним, то есть Екатеринбургом.
Около 10-12 человек каждый день приезжают в поселок из Екатеринбурга и ходят по домам. Расходы очевидны: оплата их труда, бензин, время, огромное количество раздаточного материала, юридическое сопровождение и прочее. Цель остается прежней, любыми способами взять большинство голосов в каждом доме. Поэтому первое,  на чем я хочу остановиться, это порядок проведения голосования:

1. Инициатива созыва собрания дома должна принадлежать собственнику. Для этого он должен уведомить всех собственников о дате очного собрания за 10 дней. Далее, если на собрание пришло менее 50% жилых площадей (меряется не людьми, а метрами), очное собрание считается несостоявшимся. И обозначаются сроки проведения заочного голосования - путем голосования индивидуально по квартирам и отметками в бюллетенях, которые называются "решение собственника". Как раз с ними сейчас и ходят по квартирам представители Эвереста, проигнорировав очный этап. В этих бюллетенях расставлены вопросы, которые все уже видели: о прекращении договора с нами, Демидовским ключом, заключении договора с Эверестом, и ряд других вопросов. Далее, Эвересту нужно, чтобы в голосовании приняли участие больше половины площади дома. Например, площадь всех квартир дома на Гагарина составляет 740 кв м, то есть в голосовании должны принять участие 740 разделить на два = чуть более 370 кв м. Это и есть кворум. Вот из этих площадей "за" Эверест должны высказаться более половины от 370 кв м, то есть чуть больше 185  кв м (например три трёшки по 70 кв м). Таким образом, в этой арифметике должно быть соблюдено два главных условия: больше половины площадей дома должны поучаствовать в голосовании и больше половины от принявших участие - проголосовать за чужую компанию. Поэтому, Эвересту важно собрать и голоса "против", чтобы набрать кворум в доме. На примере дома на Гагарина:  из 12 квартир должны принять участие в голосовании, например, пять трёшек и одна двушка = шесть квартир, их площадь совокупно составит больше половины дома. Второе, если три трёшки из этих шести квартир проголосуют "за", а две трёшки и одна двушка проголосуют "против" - Эверест с вами! Поэтому наши сторонники и призывают НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ! Даже "против". Чтобы не дать Эвересту набрать кворум.
2. Поняв, что лобовой атакой наш поселок не взять, тактику эти "друзья" быстро поменяли. На этой неделе нам поступило множество звонков и обращений от жителей малоэтажных домов Ленина и Гагарина. Рассказывают, что к ним являются "волонтёры" и предлагают расписаться за снижение нормативов по оплате за тепло в двухэтажных домах (всем известно, что малоэтажные дома больше платят за тепло из-за более высокого норматива). И под этим соусом выманивают документ о праве собственности. А расписаться предлагают как раз в бюллетене о смене управляющей компании(!). Несколько жителей уже попались в эту ловушку. Поясню: никакой Шавыркин, ни Демидовский ключ, ни кто либо ещё, не в силах изменить нормативы. Это возможно сделать только на федеральном уровне, в Москве. И последние два года этот вопрос очень плотно там рассматривается, думаю принятие законодательных актов о снижении норматива в малоэтажках не за горами. Но, повторяю, это никак не будет заслугой господина Шавыркина и тем более его Эвереста. А пользоваться желанием граждан платить меньше, по меньшей мере непорядочно.
3. В своём общении с гражданами Шавыркин, на вопросы, что им сделано для Калиново за его 10 летний депутатский срок, вдруг начал рассказывать про своё участие в строительстве дороги вокруг озера(!?). Очередной фейк. Дорогу, а точнее проезд, мы строили в 2010-2012 гг, на собранные деньги с трех поселков, нескольких коллективных садов и спонсорские средства, организованные тогдашним главой района Е.Т. Каюмовым. Работами руководил Наумов Виктор Александрович, профессиональный дорожник, его к сожалению уже нет в живых, организационными и финансовыми вопросами занимался я, а помощь в преодолении административных барьеров оказывал всё тот же Евгений Тиморгалиевич Каюмов. Я до сих пор считаю этот социальный проект одним из самых успешных и нужных, из тех в которых мне довелось поучаствовать.  Сейчас это уже не проезд, а дорога, пусть грунтовая, но уже стоящая на балансе в области и ждущая дальнейшего бюджетного финансирования для ее асфальтирования. Из близких мне людей на дороге, в то время, более всех трудились Александр Сергеевич Николаев и Фларит Ульфатович Ахтияртдинов, которых вы все хорошо знаете. Можно поинтересоваться у них, видели они хоть раз там Шавыркина или нет. Думаю, этот вопрос тоже снят с повестки. На этом пока всё, по мере поступления новостей буду вас информировать и дальше.

Спасибо за внимание,
И.С. Попов

Хочу обозначить свою позицию по поводу того, что сейчас происходит в нашем посёлке.

Депутат Шавыркин с десятилетним стажем депутатства от Калиново вдруг решил заняться бизнесом в сфере управления жилфондом нашего посёлка. Зимой, в своей газете он всячески рекламировал самого себя и свою УК Эверест, которой на самом деле без году неделя. Думаю, они с главой района Берчуком и нашим правителем Сидоровым  не стали тогда будоражить население Калиново, так как Берчуку предстояло переназначаться главой вновь в марте этого года. А может не могли определиться, с каким юридическим лицом сунуться к нам. Этот Эверест  был без лицензии в то время, ее они получили лишь три недели назад.

Вообщем, домысливать здесь можно сколько угодно, но факт их бесцеремонного захода в поселок  сейчас уже на лицо. И это странное собрание в Дк 12 мая можно считать стартом Шавыркинского "проекта".

По поводу его выступления:

1. Демидовский ключ по тарифу содержания жилья начислил всем домам в 2021 году 11. 507. 625 рублей, оплат пришло 10. 858. 869 рублей, минус 2.5% агентская комиссия РЦ Урала, итого мы получили 10. 586. 550 рублей. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, выйдет около 880 тыс. ежемесячно. На эти деньги мы содержим коллектив, ремонтируем подъезды, козырьки, кровли, внутридомовые сети, контролируем капремонт, судимся с подрядчиками в интересах жителей и пр, и пр. Шавыркин же торжественно объявил, что мы собираем 2 млн рублей ежемесячно. Завысив таким образом реальную сумму более чем в два раза. Думаю, если бы мы располагали двумя миллионами в месяц, конечно и ремонтов можно было бы выполнять в два раза больше. По этому факту на Шавыркина  нами подано заявление в полицию о клевете.
2. В своём спиче Шавыркин многозначительно высказался о покупке Демидовским ключом автомобиля рендж ровер за 6 миллионов рублей (опять завысив стоимость), дескать не туда деньги тратим. Поясняю: в строительстве новой котельной я участвовал личными средствами, и гораздо большей суммой, чем озвученная. В прошлом году компания отдала последние кредиты за котельную, параллельно забираю свои вложенные средства и я. Компания всё еще должна мне по этому проекту. Лизинг автомобиля, это один из способов расчета со мной как с инвестором. Тем более, что общая сумма заемных и оборотных средств, направленных на строительство и пуск котельной восемь лет назад составила свыше 40 млн рублей. Думаю, больше тут пояснять нечего.
3. По поводу большого количества жалоб ему, как депутату от жителей, во время его "прогулок по посёлку" - информация, не выдерживающая никакой критики. Настоящие жалобы и обращения от жильцов я принимаю лично по средам с 13 до 15 ч в офисе компании уже более трех лет подряд, и прекрасно осведомлён о проблемах, которые есть и на жилфонде, и много где ещё. Об этом все знают, и эту инфу мы регулярно публикуем на нашем сайте и в соцсетях.
4. Из 96 всех подъездов поселка (Ленина 1 считаем как один подъезд, поскольку они наружные), нами отремонтировано 49. Да, пока не 100%, но этот процесс идет постоянно последние пять лет. Первые годы пришлось заниматься внутридомовыми сетями, задвижками и кровлями, чтобы окончательно не погубить доставшееся Демидовскому ключу "наследство". Практически во всех подвалах домов стояла вода либо канализация, при ремонтах в одном доме приходилось отключать весь посёлок. Уверен, что жители помнят 2011-2012 года, когда бездействие Ипатьева достигло апогея.
5. Фразы Шавыркина про нескошенную траву и отсутствие уборки снега во дворах еще раз доказывают, что он не бывает в Калиново. Несмотря на то, что ни один двор в поселке не входит в общедомовую собственность и не стоит на кадастровом учёте, мы убираем снег во дворах дважды за зиму и один раз обкашиваем дворы летом. Все фотоотчёты на сайте компании в рубрике "Будни Демидовского ключа". Хотя, сейчас раздумываем вместе с другими невьянскими управляющими компаниями подать коллективный иск к администрации, дабы понудить её выделять на эти цели бюджетные средства. По всему выходит, что финансировать это должен бюджет.
6. И наконец, по поводу самого Шавыркина. Внушительное количество его открытых и ликвидированных предприятий, отсутствие внимания к Калиново все эти годы, говорит о том, что не всё у него гладко с планированием и пониманием того, что и как нужно делать. Где он был, когда жители добивались правды по отсутствию очистных сооружений, закрытию берега 4 метровыми заборами, изменению береговой линии, нечищеных дорог зимой и заросшего сорняками поселка летом, свалок на кладбище, изношенных сетей, душевых в больнице вместо бани и многого всего прочего? Правильно, мы с ним здесь по настоящим проблемам посёлка за эти десять лет ни разу не пересекались. Так что выводы делайте сами, нужен ли он со своим Эверестом в Калиново, или мы прекрасно без него обойдёмся!

Теперь дальше. Уже понятно, что в своих планах Шавыркин рассчитывает на тех немногочисленных сторонников Сидорова: Ахтемьянову, Раянову, Низамова, Михайлину, Хомутова и нескольких других граждан, чтобы действовать через них. То есть, именно они могут инициировать голосования против нас и распространять не соответствующую действительности информацию, как это сделала Ахтемьянова на собрании. В очередной раз она обвинила Демидовский ключ в фальсификации голосования в 2012 году. По этому поводу нами тоже подано заявление в полицию. Пора уже Ирине Ивановне начать отвечать за свои слова. Кстати, по результатам апрельского голосования в доме Советская 34, большинство собственников проголосовало за переход обратно в Демидовский ключ. Документы в жилинспекции. Так что время Исламова и Ахтемьяновой закончилось, а дому - добро пожаловать домой, как говорится! Исламов же со своим Доверием будет отдавать нам долги по ОДН и судебные расходы. Последний суд в апреле на сумму 324 тыс рублей (ссылка) он проиграл, как и предыдущие. Сумма его долгов перед нами теперь приближается к миллиону рублей.

На этом пока всё, спасибо за внимание!

С уважением, И.С.Попов.

И снова всех приветствую!

Мы продолжаем публиковать поздравления в адрес нашей управляющей компании. И сегодня, со своими воспоминаниями, у нас в гостях Овчинников Антон Александрович, возглавлявший компанию в 2014-2018 годах.

Итак: читаем и вспоминаем!

Демидовский ключ 2014–2018 гг.

Итак, с Ильей Сергеевичем Поповым мы познакомились в 2012м году, на одном из поселковых собраний в ДК, суть которого сводилась, конечно, к проблемам в ЖКХ. На тот момент я работал главным энергетиком на АО «КХЗ» и проблемы ЖКХ мне были очень близки. В то время самой большой для посёлка проблемой была архаичная система теплоснабжения, состоящая из паровой котельной, паропровода и бойлерной. На одном из совместных совещаний Илья Сергеевич озвучил свою идею – строительство новой котельной + реконструкция сетей. Говоря откровенно, звучало это утопично, но тогда никто других решений не предлагал, при всем при том, было совершено очевидно, что системе отопления «жить» в таком состоянии, оставалось пара лет.

В качестве примера приведу такие цифры:

На период 2012–2013 гг., ежесуточная подпитка тепловой сети улицы Ленина достигала 200 м3/сут., а по ул. Советской – 40–50 м3/сут. Представьте железнодорожную цистерну, ее объем 60 м3, т. е. в пики, за сутки в землю (а также в подвалы домов) поселка утекало 4 жд. цистерны 80 градусной воды. Забегая вперёд, скажу, что на момент моего увольнения (май 2018), подпитка общая, по обоим контурам стала нормативной, не превышающей 5 м3/сут. Всё это было огромной проблемой для завода и жителей. Одни несли постоянные убытки, другие не получали должного тепла в домах.

И вот, на одном из совещаний прозвучала эта идея, и мы совместно стали ее прорабатывать. Илья Сергеевич нанял проектную организацию, завод готовил свои предложения и оказывал методическую поддержку. Представителем от завода был назначен я, так как непосредственно был связан со всей инфраструктурой.

Опустим моменты про те ужасы, которые тогда творились на жилищном фонде и сетях, об этом написано, и не раз. Процедура строительства котельной оказалась делом хлопотным: землеотвод, экспертизы, несколько вариантов проекта, согласование со всевозможными инстанциями, лимиты и т. д. Все это время, Демидовский ключ, возглавляемый Галиной Викторовной, проходил одно за одним боевые крещения: голосования, первые ремонты, капитальный ремонт по 185 ФЗ, установка узлов учета.

Весной 2014-го, был получен кредит и началось строительство котельной, но даже в тот момент мало кто верил, что осенью 2014-го газ будет подан и 70% поселка будут пользоваться теплом новой котельной. Изначально она проектировалась для домов на ул. Советской. В это время я уже работал техническим директором завода и проблемы с теплом и водоснабжением, стали видны мне с другой стороны – экономической, и масштабы их впечатляли. И вот к осени, Галина Викторовна приняла решение уйти. Ну и в одном из разговоров с Ильей Сергеевичем, он сказал, что ищет руководителя и я заинтересовался этим. Наверное, был чересчур молод)))

В итоге, к концу 2014-го я становлюсь директором Демидовского ключа. И если задачей Галины Викторовны было привести хоть в какой-то юридический порядок жилфонд посёлка (с чем она отлично справилась), то моей задачей было снять все вопросы с инфраструктурой, получить тарифы, лицензироваться и т. д. Котельная тогда уже вовсю работала, право собственности в процессе оформления, в офисе одна Галина Мироновна…

Как на зло, в 2014-м, МРСК (сетевики) начали считать потери электрической энергии района и ужаснулись, а к тому времени Демидовский ключ, как дисциплинированная УК, установил приборы учета э/энергии во многих домах поселка, а где не установил, там это сделали МРСК. И как раз к моему выходу на работу пошли первые квитанции от Энергосбыта с общедомовыми нуждами (ОДН). Причём, ОДН за несколько месяцев, да не редко с ошибками, вот на этом интересном моменте я познакомился почти со всеми, кого не знал в посёлке))) При этом большинство жителей были убеждены, что деньги за э/энергию собирает Демидовский ключ, хотя это делал Энергосбыт Плюс. В дополнении ко всему, по району начался сбор средств за ТБО с частного сектора, а Демидовский ключ осуществлял эту услугу в Калиново, Приозерном и Таватуе (станция). Ну и из 900 домовладений, добрая треть несогласных тоже направилась в Демидовский ключ, на прием ко мне, доказывать, что мусор они увозят в город. Также приходилось разъяснять жителям про взносы на капремонт. А вишенкой на торте стало предъявление летом, газовиками, услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Ряд граждан в это же время завалил все возможные инстанции жалобами, а для нас это был шквал проверок. В общем, 2015-й прошел незабываемо!

Кстати, с запуском котельной в отопительный сезон 2015-2016, тоже произошел курьёз: как сейчас помню, по Постановлению Администрации НГО, мы должны были запустить систему теплоснабжения 26.09.2015 г. Но в связи с тем, что бюрократическая машина выдающая свидетельство о праве собственности сильно буксовала, Росреестр задерживал нам его выдачу, а без него, газовики не открывали подачу газа. Еще и осень выдалась холодная, и где-то числа с 10 сентября, я начал «читать» немой укор в глазах жителей. Но все-таки, 25.09 свидетельство было получено и 26.09 ребята из ГУПСО «Газовые сети» (Невьянский филиал) к нам приехали, но открывать задвижку отказались, так как именно их офис не видел свидетельство. Мы его отправили в Екатеринбург, а Екатеринбург не переслал в Невьянск, в общем, подняли на ноги всех, кого можно и котельная таки была запущена. Хочу отметить, что на тот момент, от нее отапливалась только часть посёлка, вторая (дома по ул. Ленина) по-прежнему была подключена к заводской котельной.

Наряду с организационными проблемами, естественно, были и технические, а точнее море технических: утечки на внутридомовых сетях, Ленина 28, 30 – почти без тепла, постоянное завоздушивание системы ГВС, разрушающийся жилфонд Ленина и Гагарина, отсутствие отмосток, гидроизоляции козырьков, порядка в системе учета э/энергии, закольцовки ГВС, полные подвалы мусора… Сопровождалось это все авариями на сетях, за которые Демидовский ключ формально ответственности не нес, но тем не менее все эти аварии устранял.

Конечно, всё это двигалось благодаря персоналу Демидовского ключа. Этим, горячо уважаемым мною людям: ребятам сантехникам во главе с могучим Александром Сергеевичем Николаевым, дворникам, электрикам, ну и конечно несравненной Галине Мироновне Еретновой, через которую ежедневно проходил миллиард звонков. В середине 2015-го к нам присоединились Шлыков Алексей Владимирович, с Поповым Григорием Ильичем. Эти парни стали моей опорой во всех организационных вопросах, да и технических тоже.

А в 2016-м завод отказался от теплоснабжения Ленина, и пришлось экстренно решать вопрос по переключению системы на нашу котельную. За лето был запроектирован и построен Тепловой пункт, и в сезон 2016-го зашли со 100% нагрузкой жилого фонда посёлка. Все 34 дома + социалка и пожарная часть были запитаны от нашей котельной.

Что касается жилого фонда, то на 2015-й год все дома от 1913 до 1959 года постройки (Ленина и Гагарина) вообще выглядели грустно. Я искренне не понимал, как со сбором со стандартной двухподъездной двухэтажки в размере 8-12 тысяч рублей в месяц, можно привести дом в порядок. Что можно отремонтировать в доме на эти деньги? Учитывая, что часть из них идёт на з/п, налоги, банковские комиссии и прочее.

Вот стандартный набор проблем на тот период: шифер не менялся десятилетиями и местами протекал, стропильная группа требовала замены, не было отмосток, обрешетка была повреждена, электрика выполнена по нормативам СССР и рассчитана на совершено другие нагрузки, требовалась штукатурка и покраска, ну и многое другое. Все это было сдобрено различным самостроем – наследием от предыдущих компаний: зауженные диаметры труб отопления на сетях, снесенные дымовые трубы, которые выполняли роль вентиляционных каналов и т.д..

И здесь, очень своевременно, началась работа Фонда содействия капремонта. Первый же ремонт джекпот – сразу 8 домов. Больше всех в районе. Тогда мы еще не представляли сколько проблем возникнет, но, к счастью, к концу 2016-го все начало настраиваться и теперь идёт с каждым годом всё лучше и лучше. Периодически, когда я приезжаю в посёлок и еду по улице Ленина, то действительно очень приятно видеть не только красивые крашеные и штукатуренные фасады с обрамленными оголовками вентиляционных каналов, но и новые кровли, отмостки, водостоки, все то, без чего невозможно комфортное проживание.

В общем, к концу 2016-го ситуация начала выправляться, и мы с Ильей Сергеевичем решили начать ремонтировать подъезды и козырьки над балконами и подъездами по Советской, параллельно прорабатывая тему концессии сетей, так как существующее положение вещей нас не устраивало: сетевая система явно деградировала и все наши аварийные ремонты были решением временным, комплексная замена сетей актуальна и на сегодня. Мы вместе объехали всевозможные инстанции, включая Минэнерго, написали десятки писем, самостоятельно провели обследование, но… Об этом тоже много написано, повторятся не буду.

В 2017-м мы отработали почти спокойно, правда дом по Советской 34 сменил УК, что, конечно, было потерей для нас. Но, как я вижу сегодня, ничего хорошего из этой затеи не вышло, что в общем-то и прогнозировалось.

Все поставленные мне задачи на 3-х летний период были выполнены, и весной 2018-го я принял решение о переезде в Екатеринбург, и в конце апреля ушёл. На этом моя история в Демидовском ключе закончилась. Но компания осталась. Осталась, чтобы дальше отстаивать интересы жителей и, конечно, свои тоже, без этого никак.

Небольшая крепкая компания, за свой десятилетний период работы, внесла просто колоссальный вклад в ЖКХ посёлка, не дав системе деградировать, и дала толчок для дальнейшего развития. Безусловно, предстоит ещё многое сделать, но этот сильный коллектив, проверенный годами, выдержит всё!

Желаю Демидовскому ключу только процветания и развития, коллективу крепкого здоровья, энтузиазма и чувства юмора. А жителям – беречь Демидовский ключ и всячески помогать!

С уважением, А.А. Овчинников.

Вот такие воспоминания и факты нам предоставил Антон Александрович. И действительно, коллектив и руководство «Демидовского ключа» на славу потрудились за эти 10 лет.

Всем здоровья, сил и терпения! До новых встреч!

Елена Порошина.

«Уважаемый Антон Александрович! Спасибо большое за поздравления! Ваши воспоминания очень ценны для всех нас, так как по прошествии времени многое теряется. Мы не забудем ваш вклад в развитие компании, ведь в 2014-2018 годах «Демидовский ключ» под вашим руководством вышел на новый уровень и стал ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, были решены многие вопросы по жилфонду и сетям!»

С уважением, И.С. Попов.