Новости

Хочу выразить благодарность за ваш нелегкий труд, но очень нужный нам. Без вас никак! Обращаясь к вам за помощью, можно быть уверенной, что не останусь с проблемой один на один. Вы такие молодцы!

Особенно хочется сказать спасибо вашим слесарям за доброе отношение ко мне. Настоящего мастера отличает не только умение быстро и качественно выполнить свою работу, но и хорошее отношение к людям. Я ощутила это на себе.

Мудрый царь Соломон сказал о таких людях как вы: «… нет для человека ничего лучше, чем радоваться и делать в жизни добро, … и получать удовольствие от своего труда. Это дар Бога».

С уважением,
Аникина Анна
Суббота, 25 декабря 2021, 17:19

1. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 1 по ул. Ленина.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

2. Аварийная замена циркуляционного насоса системы теплоснабжения ул. Ленина.

• 
• 
•  

3. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 36 по ул Советская 01.11.2021г..

• 
• 
•  

4. Аварийный ремонт сетей холодного водоснабжения по ул. Ярославского.

• 
• 
•  

5. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 36 по ул Советская 25.11.2021г..

• 
• 
• 
• 
•  

6. Аварийный ремонт сетей отопления около д. 6 по ул. Советская.

7. Снятие для ремонта аварийного датчика давления газа в котельной.

8. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 28 по ул. Ленина 26.11.2021г..

• 
• 
•  

9. Аварийный ремонт сетей отопления в районе д. 28 по ул. Ленина 10.12.2021г..

• 
• 
•  

10. Аварийный ремонт сетей холодного водоснабжения в районе мед. городка.

11. Аварийный ремонт сетей отопления КНС-2.

12. Ремонт пола в подъезде №1 д. 28 по ул. Ленина.

13. Установка пандуса на входную группу подъезда №6 д. 26 по ул Советская.

• 
• 
•  

14 Установка механизмов для автоматического закрывания входных дверей в подъезды домов №28, 10 по ул. Ленина, № 6 по ул. Советская.

С 11 октября по 19 декабря проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 109 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 3, 5, 11, 14, 18, 19, 20, 22, 28, 30; ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, 24; ул. Гагарина дом 2.

В ноябре приступили к запланированному ремонту подъездов МКД поселка Калиново.

• 
• 
• 
•  

Обращаюсь к вам с очередной информацией по жилфонду и другим вопросам нашего посёлка:

За второй и третий кварталы 2021 года мною проведено 22 приема граждан, на которых побывало 32 человека. Вопросы, как всегда, самые разные: от последствий капремонтов до грязной воды из кранов в квартирах и заросших травой улиц нашего посёлка.

По капремонту.

Ещё раз акцентирую ваше внимание на том, что капремонтами с 2014 года занимается Фонд капитального ремонта при Правительстве Свердловской области. Фонд определяет сроки, объёмы и, главное, ПОДРЯДНУЮ организацию, которая и выполняет эти работы исходя из заключенного договора. В приёмке работ участвуют: граждане из ремонтирующегося дома, сам Фонд, стройнадзор, администрация Невьянска и мы, управляющая компания. За прошедшие годы практика показала, что ключевым фактором успеха при капремонте является подрядчик(!). При отвественной, слаженной и компетентной работе, результаты получаются хорошие. Например, при всей сложности ремонта Советской 6, работы, выполненные компанией Стройкомплекс оказались весьма неплохого уровня. В этом году Стройкомплекс занимается ремонтом Ленина 20, и опять отмечу эту компанию хорошим словом: рабочий контакт с жителями дома, с нами, с администрацией, соблюдение сроков работ, все эти факты говорят о том, что после сдачи работ, у нас не будет серьёзных проблем с дальнейшей эксплуатацией дома.

Обратная ситуация с пятью домами, ремонтировавшимися в прошлом году компанией Триалстрой. Проблем сейчас после этого подрядчика остаётся много, и часть из них (Ленина 4б) мы пока даже не знаем как решать. Конечно, есть суды и контролирующие органы, но основной негативный фактор, это время. Суды могут тянуться годами, а жить в доме с плохим отоплением и "косяками" от общестроительных работ приходится уже сейчас. Что ж, продолжим искать адекватные решения этим вопросам! В 2022 году предстоит капремонт Ленина 22. Ждём информации по подрядчику.

По текущему ремонту жилфонда.

Перечислять все работы, выполненные по жилфонду своими силами не вижу смысла: всё очень подробно описано в "Буднях Демидовского ключа", рубрике, которую мы регулярно публикуем на сайте нашей компании, с фотографиями и адресами. Отмечу только, что ремонт подъездов в этом году начнем с ноября и закончим до Нового года. Трехмесячная задержка с началом работ связана с ковидными причинами: нашего давнего партнера по текущим ремонтам, компанию Профи, не миновал этот недуг. И мы предпочли дождаться, когда компания восстановится, чтобы поработать именно с ней. Руководитель Профи, Евгений Геннадьевич Чебаков с 2015 года занимается ремонтами подъездов нашего жилфонда, нареканий со стороны жителей и от нас в его адрес не было, а текущие пожелания выполнялись качественно и в срок. Уборку подъездов, оплачивающих эту услугу, как я и говорил, мы с сентября взяли в свои руки. Будем рады, если услышим от вас обратную связь и пожелания.

По сетям.

К сожалению, по состоянию сетей в поселке ничего радостного сказать не могу. После февральской встречи с главой района Александром Александровичем Берчуком, и вопросов про сети, поставленных мною на том собрании, ничего не изменилось. Позиция администрации напоминает изветную "собаку на сене", и сами системно не занимаются капремонтом сетей отопления и горячего водоснабжения, и не дают это делать нам. Демидовским ключом ещё (!) пять лет назад подготовлена модель концессионного соглашения, по которому мы могли бы заниматься капремонтом сетей отопления и гвс, инвестируя в сети частные деньги. Но без участия администрации как собственника сетей начать этот процесс невозможно. Напоминаю, договор аварийного обслуживания сетей в поселке, заключенный с нашей компанией, не предполагает их капремонта, модернизации, утепления и пр. Почему глава района, в столь непростое время предпочитает просить у губернатора на сети бюджетные деньги, имея возможность модернизировать их за счет частника, остается загадкой. В этот отопительный сезон мы опять заходим с тревогой: самые опасные участки не отремонтированы (хотя есть решение суда), и похоже мы снова остаемся один на один с опасностью жёстких порывов в морозы этой зимой! Впрочем, по сетям холодного водоснабжения и канализации ситуация ничем не лучше. На все наши призывы, хотя бы набросать план капремонта этих сетей, мы натыкаемся на глухую стену. А ведь сети у нас уже старше 50 лет, и количество аварий с каждым годом только растёт.

Мусор и сорняки.

С 2019 года Демидовский ключ не имеет отношения к приборке контейнерных площадок, сбору денег за ТКО и всему, что с этим связано. Занимается сбором и вывозом ТКО региональный оператор, в нашем случае это компания Рифей. С 2021 г у нас так же нет контракта на уборку мест общего пользования. Занимаются этим специально нанятые МБУ УХ НГО дворники, которые по нашей информации последние 6 месяцев регулярно получают зарплату. А контролирует их работу наш правитель Сидоров. Качество их уборки и регулярность появления в поселке, наверное видны и понятны всем. По нашему мнению, у Сидорова просто не хватает времени заниматься населенными пунктами. В судах с Демидовским ключом, в Екатеринбурге он присутствовал 6 (!) раз, вместо того чтобы просто извиниться за враньё в наш адрес на собрании летом 2020 года. Кроме того, у Олега Игоревича открылась новая страсть, писать заявления на граждан с целью заведения уголовного дела, вместо адекватной реакции на критику. Только на меня Сидоров сотоварищи написали за последнее время целых 5 (!) заявлений, не говоря уже о других нашумевших случаях. Конечно, где уж тут подумать об обкосе травы в поселке, уборке мусора на кладбище, уличном освещении и прочих ежедневных вопросах, волнующих наших граждан (ссылка на должностные обязанности управляющего УСНП).

Текущая деятельность.

С мая 2021 года мы разделили зоны ответственности в Демидовском ключе: основной деятельностью (котельная, отопление, гвс) занимаюсь я, а жилфодом - Сергей Валерьевич Патрин. Работает он в компании уже больше года, опытный и грамотный руководитель, болеющий за наше дело.

Благодарю за отношение к работе весь коллектив Демидовского ключа! Наверное это и есть самое ценное, чего компания добилась за эти годы, помимо решения огромного количества хозяйственных вопросов в поселке. Ведь в 2022 году в мае исполняется 10 лет, как Демидовский ключ взял под управление жилфонд Калиново.

Как и прежде, жду вас на личный приём по средам с 13 до 15 ч.

С уважением, Илья Сергеевич Попов.

1. Наполнение тепловых сетей теплоносителем.

2. Подготовка котельной к отопительному сезону.

• 
•  

3. Снятие, поверка и установка датчика давления в котельной.

• 
•  

4. Ремонт сетей отопления около д.28 по ул. Ленина.

• 
• 
•  

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй (спонсорская помощь).

6. Аварийный ремонт сетей отопления около д.6 по ул. Советская.

• 
• 
• 
• 
•  

7. Запуск системы отопления п. Калиново.

• 
•  

8. Ремонт кровли домов № 28, 32 по ул. Советская.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

9. Ремонт фасада дома №24 по ул. Советская.

• 
• 
• 
• 
• 
•  

10. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 23 августа по 10 октября проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС, отопления. Всего выполнено работ по 134 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 5, 4Б, 10, 11, 16, 18, 22, 23 ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, ул. Гагарина дома 4.

С 13 сентября 2021 г. с 09:00 час. начнется заполнение систем отопления в многоквартирных домах  для дальнейшей подачи тепла.

Просьба:  быть внимательными и закрыть все спускные краны на приборах отопления.

В случае протечек и аварий звонить по телефону: 8-965-535-30-06

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов п.Калиново!

В связи с проведением работ по профилактической дезинфекции резервуара питьевой воды на водозаборе АО «КХЗ» с11 по 12 сентября 2021 г. будет прекращена подача холодной и горячей воды в дома.

 Управляющая компания

1. Снятие, поверка и установка газового узла учета в котельной.
   
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId0abca17358
2. Устранение повреждения напорной канализационной сети проходящей по ул. 40 лет Октября.
   
   • 
   • 
   • 
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProIddbd5297d7d
3. Ремонт оконных рам в подъездах МКД.
   
   • 
   • 
   • 
   • 
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId18a6ee472c
4. Ремонт лестничного марша к дому № 20 по ул. Ленина.
   
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId27dee15858
5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй (спонсорская помощь).
   
   • 
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId474c7599b9
6. Проведение работ по подготовке котельной к отопительному периоду (техническое обслуживание котлового и газового оборудования, ремонт и обслуживание инженерных сетей в котельной, замена запорной арматуры, прочистка теплообменников ГВС).
   
   • 
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId56e5f43165
7. Замена трубы магистральной сети горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
   
   • 
   •  
   View the embedded image gallery online at:
   https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProId0412252119
8. Поверка и установка общедомовых коммерческих учетов приборов МКД.
9. Замена запорной арматуры на рамке ввода горячего водоснабжения в доме №36 по ул. Советская.
10. Ремонт крыльца дома №1 по ул. Ленина.
    
    • 
    • 
    • 
    • 
    •  
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProIdb1cadcb961
11. Ремонт крыльца дома №22 по ул. Советская.
    
    • 
    •  
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProIdf4dfaabeec
12. Ремонт входных групп подъездов дома №36 по ул. Советская.
    
    • 
    • 
    •  
    View the embedded image gallery online at:
    https://ukdemidov.ru/novosti?start=40#sigProIdc37a77a04c
13. Ремонт канализационных сетей в доме №22 по ул. Советская.
14. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.
    
    С 12 июля по 22 августа проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 53 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 10, 11, 16, 17, 18, ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, 32, ул. Гагарина дома 4, 2.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений
дома № 32 по ул. Советской.

В связи с проведением ремонтных работ на внутридомовых трубопроводах водоснабжения 15 июля 2021 г. в вашем доме будет произведено отключение холодной и горячей воды с 9-00 час. до окончания работ.

Просьба ко всем жильцам квартир перекрыть водоразборные краны, и быть внимательными при запуске систем водоснабжения после окончания ремонтных работ.

Телефоны для справок:

Дежурный 8-965-535-30-06.

Офис 8-34370-5-47-01

Управляющая компания
«Демидовский ключ»

В связи с проведением профилактических работ по подготовке котельной к работе в зимний период в поселке будет отключено горячее водоснабжение на период с 02 августа по 22 августа 2021 г.

Просьба: быть внимательными при пользовании водоразборными кранами.

Дежурный телефон: 8-965-535-30-06 (круглосуточно)