Новости

1. Проведение повторного гидравлического испытания и промывка сетей отопления п. Калиново.

2. Устранение повреждения на тепловой сети в тепловом пункте расположенным вблизи дома №32 по ул. Советская выявленные во время проведения гидравлических испытаний.

3. Проведение востановительных работ поврежденных участков тепловых сетей по ул. Ленина в районе ЦСП «Волна» выявленные во время гидравлических испытаний.

4. Обкос травы на придомовой территории домов по ул. Ленина, ул. Советская.

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй.

6. Проведение работ по подготовке котельной к отопительному периоду (прочистка теплообменников, замена изношенного электрооборудования.

7. Прочистка самотечной канализационной сети в районе школы.

8. Снятие и поверка общедомовых коммерческих учетов приборов МКД.

9. Замена повысительного насоса на сетях горячего водоснабжения в доме №28 по ул. Советская.

10. Проведение дезинсекции в подвалах МКД п. Калиново.

11. Ревизия стояков отопления в доме № 22 по ул Советская.

12. Замена запорной арматуры на врезках стояков отопления в домах №№ 26, 32 по ул. Советская.

13. Засыпка песком песочниц расположенных на придомовых территориях.

14. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 07 июня по 11 июля проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 53 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 18, 22, ул. Советская дома 36, 26, 28, 22А, 22, 6, ул. Гагарина дом 4.

1. Проведение гидравлического испытания и промывка сетей отопления п. Калиново

2. Устранение аварии на магистральной сети холодного водоснабжения

3. Проведение сезонного осмотра МКД

4. Покос травы на придомовой территории домов № 28, 30 по ул. Ленина

5. Уборка мусора с берега оз.Таватуй

6. Промывка сетей водоотведения специализированной каналопромывочной машиной

7. Прочистка самотечной канализационной сети в районе школы

8. Проведение востановительных работ на тепловой сети в тепловом пункте ул. Советская, д. 32

9. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 15 мая по 06 июня проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, замена стояков, замена смесителей, замена и ремонт бачков, устранение протечек ГВС, ХВС. Всего выполнено работ по 33 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 16, 18, 23, ул. Советская дома 36, 26, 32, 24,28.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах пос. Калиново, имеющие задолженность перед ООО УК «Демидовский ключ» по оплате за жилищные и коммунальные услуги, информируем вас о том, что при погашении задолженности в период до 17 июня 2021 года вам будут списаны пени, начисленные на ваш долг.

По вопросу погашения задолженности Вы можете обратиться в управляющую компанию «Демидовский ключ».

Тел. 8(34370) 5 47 01

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
«ДЕМИДОВСКИЙ КЛЮЧ»

1. Ремонт канализационного колодца по ул. Советская

2. Промывка магистральных сетей горячего водоснабжения

3. Проведение субботника

4. Вывоз мусора с придомовых территорий МКД

5. Вывоз мусора с фасадной стороны дома № 20 по ул. Ленина

6. Уборка мусора с берега оз.Таватуй

7. Заполнение песком песочниц, расположенных на дворовых территориях МКД по ул. Ленина, Советская

8. Окончание отопительного сезона 2020-2021 г. Выполнение работ по подготовке к проведению гидравлического испытания и промывке тепловых сетей

9. Ремонт входной группы подъезда дома №36 по ул. Советская

10. Ремонт парапета крыши домов № 26, 28 по ул. Советская

11. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 05 апреля по 14 мая проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, замена смесителей. Всего выполнено работ по 61 заявке по адресам: ул. Ленина дома 22. 3, 18, 16, 3, 20, 4Б, ул. Советская дома 36, 26, 32, 22, 22А, 28, 24, ул. Гагарина дома 4

Обращаюсь к вам с очередной информацией по жилфонду и некоторым другим вопросам нашего поселка.

За первый квартал 2021 года мною проведено 8 приемов граждан, и принято 26 человек. Вопросы в основном касались последствий капремонта, которые мы вместе с жителями расхлёбываем по полной программе: в судах, в прокуратуре и других надзорных органах; больших начислений за тепло в холодные месяцы для тех домов, которые живут по счетчикам; общедомовых начислений по электроэнергии; уборки снега во дворах; некоторых аварийных ситуаций по инженерным сетям внутри домов; ремонтов и уборки подъездов; температурных режимов во время холодов в квартирах со старыми радиаторами и многое другое.

Всеми этими проблемами Демидовский ключ занимается в постоянном режиме, правда не всегда успешно, так как результаты иногда зависят не только от нас. Например, при сдаче домов капитальщиками итоговые документы подписываются сразу несколькими представителями: подрядчиком, Фондом капремонта, администрацией НГО, стройконтролем, двумя жителями дома и только потом ставим подпись мы, управляющая компания. Многие нюансы и "косяки" проявляются уже после подписания документов. И, как правило, подрядчик после этого перестаёт интересоваться ситуацией, а крайними остаёмся мы с жителями, пострадавшими от некачественных работ. Далее начинается нудная и нервная работа с обращениями в Фонд, прокуратуру и другие инстанции. Не был исключением и прошедший год. Из шести ремонтировавшихся домов в пяти возникли проблемы, которыми мы сейчас занимаемся. Механизм в принципе отработан, поэтому будем надеяться на лучшее. По вопросам начислений за тепло мною принято решение сделать таблицу на примере нескольких домов, чтобы было проще увидеть разницу в ту или иную сторону за весь отопительный сезон. Хотя и так ясно, что в холодные зимы начислений больше у домов, работающих по счетчикам, а у "нормативщиков" начислений меньше (как пример, зима 20/21). Соответственно, если зима теплая, всё получается наоборот. Поскольку нормативы в свое время рассчитывались профессиональными структурами, результат вполне закономерен.

По отоплению остаются проблемы в 28 доме по ул. Советской. Причина, в заужении сети отопления. Наша котельная выдает в сеть теплоноситель достаточной температуры, поэтому вопрос относится к компетенции администрации, собственника сетей. Медленный нагрев горячей воды в домах Ленина 20, 22 и школы так же происходит по причине отсутствия закольцовки на сетях ГВС, и тоже зависит от администрации НГО. Будем добиваться выделения денег главой района на решение этих проблем.

В этом году отремонтируем 8 подъездов в домах: ул. Ленина 16, 28, 30, ул. Гагарина 1, 4, ул. Советская 36.

Решение по очередности ремонтов подъездов мы принимаем исходя из здравого смысла: после капремонта очередного дома или по ветхости и аварийности.

С учетом ремонтов, запланированных в этом году, количество отремонтированных подъездов приблизится почти к половине жилфонда всего поселка. Это на мой взгляд достаточно неплохой результат, учитывая то, что ремонтами подъездов мы занимаемся только шесть лет из девяти, которые Демидовский ключ работает в поселке. Первые три года приходилось заниматься внутридомовыми сетями и запорной арматурой, так как ситуация была критической. В подвалах многих домов стояла вода, а при авариях в одном доме приходилось отключать весь поселок. Но, слава богу, эти проблемы уже позади!

Уборку подъездов в этом году мы попытаемся взять в свои руки. Качество работ подрядчика, занимающегося уборкой подъездов, становится все хуже и хуже. Поэтому, если есть желающие, с удовольствием возьмем на работу.

В этом году по настоянию нашего правителя Сидорова, поселки остались без контракта на уборку мест общего пользования. Сидорову выделили трех дворников на пять поселков. Исходя из численности населения, два из них должны работать в Калиново. И по нашей информации они уже получили зарплату за март. Хотя мы их в поселке пока даже не видели. Думаю, результат работы Сидорова в части уборки мусора вряд ли будет сильно отличаться от результата очистки дорог от снега, который мы с вами наблюдали этой зимой. Напоминаю, что эту зиму, первую за последние восемь лет, очисткой дорог от снега занимались не мы. Хотя, по словам многих граждан, Сидоров всех с вопросами по дорогам почему-то адресовал в Демидовский ключ и продолжает это делать по сей день. Видимо по какой-то одной, ему понятной причине.
Тем не менее, мы уже начали субботничать, и призываем всех принять участие в наведении чистоты в нашем поселке. Как обычно, Демидовский ключ окажет помощь инвентарем, мешками и вывозом. Так что пожалуйста обращайтесь, будем рады!

В заключении хочу поблагодарить за работу сотрудников Демидовского ключа, а также всех неравнодушных жителей нашего посёлка. Жду вас с вопросами по средам с 13 до 15 ч.

С уважением, И.С. Попов

1. Уборка сосулек с крыши домов № 22 по ул. Советская.

2. Промывка магистральных сетей горячего водоснабжения.

3. Работы по прочистке теплообменников ГВС на котельной.

4. Вывоз мусора с дворовой территории дома № 20 по ул. Ленина.

5. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 22 марта по 4 апреля проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, замена смесителя. Всего выполнено работ по 18 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 1, 4Б ул. Советская дома 36, 26, 32, 22, 22А, ул. Гагарина дома 2, 4.

1. Уборка снега с крыши домов № 26, 32, 22А по ул. Советская.

2. Уборка сосулек с крыши дома № 22А по ул. Советская.

3. Уборка снега с дворовой территории домов № 26, 28, 36, 24 по ул. Советская; домов № 10, 12, 9, 11, 13-15 (частично) по ул. Ленина; дома № 2 по ул. Гагарина.

4. Вывоз снега с дворовой территории дома № 36, 26 по ул. Советская.

5. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 15 марта по 21 марта проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, устранение протечек смесителей, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, замена раковины на кухне, замена смесителя. Всего выполнено работ по 11 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 18 ул. Советская дома 26, 32, 22А.

1. Уборка снега с крыши домов № 9, 11, 17 по ул. Ленина.

2. Ремонт участка крыши дома № 11 по ул. Ленина.

3. Устранение протечки ХВС на вводе в дом №9 по ул. Ленина.

4. Устранение протечки на магистральной сети теплоснабжения в районе дома 22 по улице Ленина. Задействовано 5 человек, одна единица техники. Работы начали 09.03. закончили 09.03.

5. Участие в восстановлении холодного водоснабжения Мед. городка п. Калиново.

6. Устранение протечки ГВС на Лыжной базе.

7. Плановая и аварийная работа по заявкам на жилфонде.

С 01 марта по 14 марта проведены следующие работы: прочистка фекальной канализации в домах, чистка фекальной канализационной сети у жилых домов, устранение течи в батареях отопления, устранение протечек смесителей, промывка сетей ГВС, замена стояков, устранение прорывов сетей отопления, ХВС, ГВС. Всего выполнено работ по 26 заявкам по адресам: ул. Ленина дома 22, 20, 1, 23 ул. Советская дома 26, 36, 32, 22, 22А ул. Гагарина дом 1.

Дорогие наши, любимые женщины!

ООО УК «Демидовский ключ» поздравляет Вас с днем 8 марта!

С Международным женским днем!

Пускай глаза горят огнем.

Любви, уверенности, страсти,

Пусть настоящим будет счастье.

Весны, тепла и красоты,

Пускай все сбудутся мечты.

Пусть настроение будет – класс,

От сердца поздравляем Вас!